我们先要明白什么是二手房，在法律上定义二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么是否建议买二手房呢，那就要从它的优缺点谈一谈了。
首先让我们来看看它的优点：
一、区域配套完善：大家在购买房地产的时候，区域位置一定是优先考虑的，因为房地产的核心价值就在于区域性。二手房区域配套经过一定年限的规划和发展积累逐渐完善，交通、商业、医疗、教育都能满足生活需求，提高居住体验。
二、即买即住：近几年市场环境下，房地产开发商暴雷的不在少数，虽然各地区都推出了保交楼的政策，有效地维护了消费者的权益，但是有不少开发商仍然存在资金不到位，施工缓慢的现象。二手房所见即所得，一切都是看得见摸得着的实物，避免了这方面的焦虑。
三、产品多样性，选择范围大：在城市发展的过程中，根据不同需求，不同规划，不同配套建设了各种多样性的商品房，这就可以让消费者，在选购商品房时有更多的选择空间，根据自己的需求，更好的匹配房源，最终，买到自己心仪的家。
事物都有两面性，二手房优点很多，但也存在着一些缺点：
一、社区内功能落后，公共设施损耗多
二手房虽然外部配套完善，但社区内的配套在设计上可能较新建商品住宅落后，比如：是否设计有人车分流，是否安装有电动车汽车充电桩，是否有专门的电动车自行车停放点等等。如果小区物业管理水平有限，社区公共设施的耗损也会比较严重，此时享受公共设施就会有心理落差。
二、装修落后，重新装修成本高
二手房中很多都是装修过的，虽然节省了装修费用，但经过多年使用，难免陈旧，设计和装修风格，也跟现在审美有差异。而重新装修，需要拆除原有装修，不但装修成本增加，还需要跟邻居和物业提前协商，避免邻里纠纷，增加了沟通成本。
三、购房流程复杂，税费差异大
二手房交易过程中需要走一套复杂的流程：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→申请贷款→交税费→过户→交接房屋。哪一个环节都不能出问题，二手房根据其购买年限、面积、原业主购房情况等，交易税费存在很大差异。原本一套性价比很高的房子，在加上税费以后可能就很不划算，购房者需要一定的购房经验，或者通过专业的中介公司购买。
综上所述，您会选择二手房吗，您觉得在购买二手房的时候还应该注意什么？欢迎讨论。
联系电话：