1营业税：（税率5.55卖方缴纳）根据年房产新*，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2个人所得税：（税率交易总额1或两次交易差得20卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非 住房需缴纳个人房转让所得税。
3印花税：（税率1买卖双方各半）不过从年至今国家暂免征收。
4契税：（基准税率3优惠税率1.5和1买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5。
5测绘费：1.36元平米总额1.36元平米实际测绘面积（08年4月后新*策房改房测绘费标准：面积75平米以下收元，75平米以上平米以下收元，平米以上收元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
如果你买的是商品房，则交：1契税：普通住宅1.5，商住两用或公寓为4。
2维修基金：平米数40。
3印花税：总房款的万分之五。
4其它一些费用，不是很多。
如果你买的是二手房，则交：
1契税：普通住宅1.5，商住两用或公寓为4。
2营业税：总房款的5.55（一般买方承担，如果是卖方 一套房子，且居住五年以上有此税）。
3如果有营业税还会附带城建税（营业税7）教育附加（营业税3）地方教育费（营业税1）。
4个人所得税：总房款的1.5（一般买方承担，如果是卖方 一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他 的房产，则此税要交）。
购房除了需要支付房款之外，还需要缴纳相应的税费：契税：一般和首付款一起交，由开发商代收；印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的，一般跟首付款一起交；物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月；如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；大修基金：购房款的23，是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金；
银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别；权属登记费；买房的话，只要参考契税，如果买方是首套的，90平米以下是1，90平米是15，平米以上非普通住房是3
上面所描述的就是对于房子税费怎么算？房子税费都有哪些的全部介绍，买房交税是一件再平常不过的事情了，为的就是让房子有合理的使用权，税费的计算方法有很多种，大家可以用最普通的公式来计算，也可以使用网上的计算器来进行计算。
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