嘉兴3月成交
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，年3月嘉兴市本级商品房共成交套，面积13.6万方；成交住宅套，面积11.21万方；成交商业用房套，面积1.08万方；成交办公用房99套，面积0.77万方；成交其他用房套，面积0.54万方。当月成交备案超过20套的楼盘有滨河道花苑、华梦锦园、幸福里、绿禾名邸、梦溪云庐、东望金邸、望宸里、臻颐府、臻境雅园、秀悦澜庭、隐秀湖畔。其中滨河道花苑以套的成交量夺得月销冠。华梦锦园和幸福里分别以套和92套列 位。这个月和有春节的2月来比，商品房成交量多了套，住宅多了套，乍一看好像感觉还不错，但回顾去年3月的商品住宅成交量套，两者相差是比较大的。二手房方面，住宅成交备案共套，成交面积8.77万方。相比2月的套有较大涨幅。我们一直把3月称为传统意义上的小阳春起点，因为年前积压的购房需求集中释放，银行也有了新额度，整体房贷利率下沉，交易相对活跃，所以嘉兴很多楼盘都在不停地试探。嘉兴动态
万科光年里首张预售证公示3月3日，万科·光年里申请项目首张预售证，项目14幢、17幢、21幢和22幢，共4幢，房屋套数套，房源装修情况为精装。高层房源套，均价元/平方米；小高层房源62套，均价元/平方米。新希望金地·锦粼鸣庐首张预售公示3月9日，湘家荡的新希望金地锦粼鸣庐1#-3#、6#、7#、9#、16#、19#幢商品房预售方案公示，共8幢套房源，小高层均价50元/㎡，低层均价元/㎡。预计年6月30日以毛坯标准交付使用。油车港卓越·秀宸华府首次预售公示3月17日，位于秀水新区油车港的纯新盘卓越·秀宸华府首张预售证公示，包含21、22、23、26、28幢，共计住宅房源套，可销售住宅69套，高层毛坯均价元/㎡，一期开盘推出建筑面积约㎡、㎡和㎡三大户型。截止25日，案场累计到访客户突破组，备受热捧。东望金邸第三次预售公示3月18日，鸿翔百盛东望金邸第3次申报预售，共计9幢，套房源，其幢号为12幢、14幢、15幢、17幢、19幢、20幢、21幢、22幢、25幢，建面约㎡-㎡小户型首度登场，高层均价元/平方米、洋房均价元/平方米。预计年10月31日交付使用。中海·汇德里营销中心和样板房正式开放3月19日，位于科技城紫荆路近晨光路的中海·汇德里邻里中心（营销中心）和样板房正式对外开放。融创·嘉望府样板房正式开放3月20日，秀湖西红盘力作公开的建面约㎡的实景洋房装修体验，客餐厨一体式，约14米南向四开间，形成IMAX级采光巨幕，超阔主卧，可增设衣帽间、专属化妆台，主卧套房卫浴，可容纳双台盆以及超大浴缸。绿地香港·云缦世家 一张预售公示3月21日，科技城绿地香港·云缦世家新预售公示，共2幢92套房源，面积均为㎡的改善大平层户型，预售价格高层00元/㎡（含装修）。荣安·嘉樾庄第二次预售公示3月26日，荣安嘉樾庄项目二批次销售公示，1、2、5、11幢，共4幢。房屋套数94套，房源装修情况为毛坯。1#号楼为10层、2#、5#号楼为11层的小高层，房源72套，毛坯均价元/㎡，主力户型㎡、㎡；11#号楼为12层的高层，房源22套，毛坯均价元/㎡，主力户型㎡。3月31日至4月3日，荣安嘉樾庄1、2、5、11幢购房意向预登记，共有71户有效购房登记家庭，其中刚需家庭23户，普通家庭48户。幸福里 一张预售公示幸福里第5次申报预售，共4幢，套房源，其幢号为15#、18#、20#、21#。15幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；18幢总层数20层（地上18层、地下2层）；20幢总层数24层（地上23层、地下1层）；21幢总层数27层（地上26层、地下1层）。高层均价元/平方米。国内动态
财*部：今年内不扩大房地产税改革试点城市3月16日，财*部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税试点的落地和扩围对购房者置业预期带来不利影响，或对市场量价带来进一步拖累，在当前的市场环境下，不利于房地产行业稳定。因此，房地产税试点仍需结合房地产市场运行情况稳妥推进。本次财*部相关负责人表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，释放了一定的积极信号，有利于市场预期稳定。多城取消限购今年来已有超60城发布楼市宽松*策近期部分城市的限购、限售也开始放松。3月份以来包括郑州、哈尔滨、福州、衢州、秦皇岛、青岛即墨6地对限购限售*策进行了松绑或取消。郑州、福州是取消了限购，哈尔滨和青岛即墨则是取消了限售，而衢州*策更为全面，是松绑力度更强的城市代表，是今年全国 同时放松“双限”*策的城市，这对长三角地区以及对全国楼市来说都是一个强烈的信号。过去外地人在衢州市购房需要1年社保，企业禁止购房，而这次*策取消约束*策，即和本地户籍购房者一样享受同样的购房权利和机会。3月全国楼市调控*策全面转向，累计全国发布了各种房地产调控*策次数高达56次，从部委到地方、从公积金到首付成数，房地产调控宽松成为了3月的*策主题。预计随着*策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近。请加老王
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