网传已久的深圳二手房交易系统正式终于正式落地。11月19日，新版二手房交易网签系统正式在深圳市住建局官方房地产信息平台上线。
详见每日经济新闻此前报道《深圳二手房交易系统上线又下架》
不同于以往深圳实行的双边代理居间模式，新的交易系统，则是在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益 化。
深房中协表示，新系统的上线，意味着居间模式将彻底推出深圳历史舞台。单边代理的交易模式，将打破现有行业竞争格局，业内所有的中介机构不论大小均有平等的服务机会，企业比拼的不再是资金与规模，而是信誉与服务、专业与能力。
最多委托3家中介机构
《每日经济新闻》记者了解到，新系统已在今日中午1：00正式上线，自新系统上线之日起，原网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息。01年1月31日，原系统将正式停用。
新系统的进入途径为登录深圳市住房和建设局网站——房地产信息平台——便民服务——我要买卖二手房——二手房交易系统——录入合同信息——购房资格审查——买卖双方登录i深圳APP进行网签——备案完成。
记者从深房中协了解到，与原系统相比，新系统在实际操作中主要有三个特点：
，今后二手房买卖全部交易流程都将在线上完成。
第二，委买委卖先行，卖方最多可以委托3家中介机构卖房，委托时间最长不超过10天，且首家被委托卖房的中介有独卖权，买家则可以同时委托多家机构买房。在完成委卖协议录入后，系统中所有的合格中介都可以看到这套房子，都可以作为该套房的客源交易方，提高交易效率。并且在新系统中，传统的无执业资格或星级的“黑中介”将无法在进行交易。
第三是覆盖面广，今后深圳包括法拍房在内的二手住宅、公寓、写字楼等交易，都需要通过该系统完成。而原系统中就有的二手房自助交易系统，在新系统中仍有保留，购房者和业主也可通过该模块进行自助交易。
乐有家研究中心认为，新版网签系统上线不是为了取缔中介，而是为了规范买方、卖方及中介方等三方行为，是*府对市场监管的加强，中介机构和买卖双方对*策已经有了预期和准备，可以说市场磨合期早已开始。
全国 执行单边代理的城市
相较于之前卖房可以委托无限家中介机构代卖，新系统中最受争议和
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