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在经过十几年的快速发展后，近两年，我国房地产市场从“增量市场”向“存量市场”转换的特征愈发明显。
根据链家研究院的数据，年全国二手住房成交万套，销售额达到5.8万亿元，且二手房交易额占全国房地产总成交额的比例依然接近三分之一。其中北京、上海、广州和深圳这4个一线城市的二手房交易量，分别是新房的3.3、1.1、1.7和2.7倍。此外，全国还有24个城市的二手房成交套数超过新房。
5.8万亿元的销售额，意味着中介经纪行业可以得到的佣金超过千亿元。如此巨大的利益让经纪行业交织着战火硝烟，不论是链家升级为贝壳找房，还是企业间隔三差五的口水战，都折射出大家对千亿佣金的争夺。
近日，电商巨头“苏宁易购”正式上线二手房交易平台“苏宁有房”，其“无中介、每套交易服务费元”的口号，让原本激战正酣的经纪行业硝烟更浓。
“低价”切入二手房市场
早在今年5月份，苏宁在二手房业务方面已有所动作。5月7日，苏宁成立江苏苏宁有房科技有限公司，注册资本万元。启信宝的信息显示，苏宁有房为上市公司苏宁易购（.SZ）%持股，法人代表为现任苏宁易购总裁侯恩龙。
而7月底，侯恩龙在苏宁发烧购物节媒体发布会上宣布推出“苏宁有房”，将其定位为没有中介的二手房交易平台，并宣称每套房统一收取元的服务费，不再收取其他佣金。半个月后的8月18日，在苏宁易购购物节期间，苏宁有房正式上线，并率先落地南京。
截自苏宁易购
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