中新经纬客户端2月9日电(薛宇飞)2月8日，深圳住建局发布新*，将建立深圳二手住房成交参考价格发布机制。随后，第一期参考价格目录发布，个小区被逐一“标价”。由于不少小区二手房的成交价高于官方参考价，有网友直呼：一天之间损失上百万元。
资料图：深圳市京基大厦。中新经纬薛宇飞摄
9日，中新经纬客户端在各大房产交易平台看到，贝壳找房APP上的深圳二手房房源不再显示挂牌价，价格信息一栏标注为“暂无数据”，Q房网APP、中原地产上的深圳二手房房源没有价格信息，乐有家APP上则显示为“暂无售价”。有深圳房产经纪人称，根据深圳相关部门的要求，超过参考价的房源不能对外展示，他们正在一套套关闭这些房源的价格信息。
二手房参考价普遍偏低
资料图：深圳市一处住宅区。中新经纬薛宇飞摄
8日，深圳市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，该市将建立二手住房成交参考价格发布机制。对于建立参考价格发布机制的目的，深圳市住建局称，这是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易的重要举措。
中新经纬客户端注意到，自年底以来，深圳的房地产市场较为火热，新房屡屡出现“打新潮”，二手房价格涨幅明显。国家统计局数据显示，年12月深圳二手房价同比上涨14.1%，涨幅位居70城第一。早在年，外界就传出深圳将推出二手房价格参考机制，如今，靴子终于落地。
官方给出的成交参考价格，又是如何得出的？深圳市住建局称，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市个住宅小区二手住房成交参考价格。
对比深圳二手房当前的挂牌价、成交价可以发现，官方给出的成交参考价格偏低。中新经纬客户端在某房产交易平台看到，南山区现代城华庭小区一套约53平方米的二手房房源，当前挂牌单价元/平方米，而官方给该小区制定的成交参考价格为元/平方米，价差达3万元/平方米。
南山区华润城润府项目，曾因“万人打新”引发
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