北京中科中医院好不好 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/170125/5212076.html随着南京限价的放松，倒挂盘就显得越来越珍贵了。近日，掌柜君盘了一下最近有加推计划的热盘，发现这6家都是倒挂鸡腿盘，买房人已经着手准备随时开抢了！1、仙林湖融信世纪东方预计5月底推出最后3栋的套精装房，户型89、99、、㎡，预计均价3.2万/㎡，倒挂约+；2、复地御钟山预计四季度上市三期多套精装住宅，项目上次加推均价为元/平米，倒挂约+；3、江北核心区江畔都会上城预计5月加推，户型建筑面积段89-㎡，预计3.2万/㎡，倒挂约+4、同区域扬子江金茂悦预计6月底加推4栋楼，套左右，面积90、、㎡，全部是精装修交付，预计3.3-3.5万/㎡，倒挂约0+；5、城北迈皋桥老盘大地伊丽亚特湾预计10月推出最后一栋，户型90-㎡，前期均价2.7万/㎡，目前二手房成交价约3.2万-3.3万/㎡，倒挂约+；6、苏宁睿城三期售楼处预计于5月对外公开，6月上市，最新小道消息，项目或被限价在5万5以内，二手房均价约6.3万/平米，倒挂近。01融信世纪东方收官在即预计将卖3万2项目作为仙林湖为数不多的在售项目，价格一直不算高，高层普遍在3万左右，洋房的销许均价约3万4。目前还有3栋高层没有加推，大概套左右的精装房源，户型有89、99、和平米，预计开盘均价或为3万2左右，较前期略涨。待售楼栋：不过，与项目一路之隔的高科荣境二手房均价已经是元/㎡了，普遍报价都是4万以上，最高的甚至达到了元/㎡，区域内倒挂+不成问题。02复地御钟山三期预计四季度入市这是一家老盘了，已经从市场上“消失匿迹”近五年的时间了。项目上一次加推还要追溯到年，彼时的价格在整个南京也算是位处高位了，均价元/平米，加推的是23号楼的平米大户型产品。最新数据显示，复地御钟山预计将在今年四季度上市三期住宅，精装交付，共计多套房源！项目作为复地20周年最高端产品系“御”系列作品，当时打造的是南京唯一的低密度别墅级大平层豪宅项目。目前的二手房均价大约为元/平米，最高挂牌价甚至达到了元/平米，与二期收官时的房源价格形成了一定的倒挂空间。不过不知道此番上市，在价格上会是几何呢？03江畔都会上城近期加推预计单价3万2项目位于江北核心区、中央商务区、自贸区，属于“三区叠加黄金眼”的位置，地段优势明显。再加上旁边就是名校南京一中江北分校，因此备受市场追捧。项目于去年12月首开套房源，共吸引近组买房人报名，中签率仅约8.5%，开盘3.5小时即售罄，可谓当之无愧的红盘。如今，时隔四个月，项目即将再次入市，预计月底将加推多套精装房源，户型建筑面积约89-㎡，价格方面预计较前期元/㎡的销许价有个5%的涨幅，可能会在3万2左右。下附项目户型图：根据链家网数据显示，项目旁边的雅居乐滨江国际二手房价在元/平米左右，正荣润江城的二手房均价在元/平米，二者与江畔都会上城之间都有着不小的倒挂。04扬子江金茂悦开盘时间近了抢房大战一触即发最新消息显示，同为江北核心区中央商务区王炸神盘扬子江金茂悦的开盘时间也近了！项目预计在六月底左右加推4栋楼，套左右，面积90、、㎡，其中90㎡和㎡是三房，㎡是四房，全部是精装修交付，预计3.3-3.5万/㎡！项目位置比江畔都会上城还要略胜一筹，这个价格妥妥的是福利价了，一场抢房大战可以想见。05大地伊丽雅特湾预计10月收官城北知名老盘，项目还有27号楼未动工，加推时间一直是未知数。项目最近一次加推还在年10月份，在售楼处平推，人气挺旺的，均价元/㎡。目前项目的二手房价格普遍在万左右，略有倒挂。虽然产权有些缩水，但是位置还不错，是主城内少有的“2字头”项目。有消息显示，项目预计将在10月份推出最后一栋楼的58套房源，卖完就收官了。06苏宁睿城三期或被限价在5万5以内苏宁睿城三期最近热度很高，不少人冲着科睿小学（琅小分校）和金陵汇文中学双学区的配置在苦等。项目预计在近期要正式公开案名，5月份公开售楼处及样板间，6、7月份就开盘。与一二期产品不同的，苏宁睿城三期打造的是高端产品系“檀悦”，对标的更是海玥花园、江湾天成这样的豪宅。项目最高放风价曾经达到过6万7之高，不过最近限价重新趋严的势头下，苏宁睿城三期也开始低调起来，甚至有消息称，项目可能要被限价在5万5以内。根据链家网数据显示，项目前期房源的二手房均价在6万3左右，如果真的限价在5万5以内，倒挂高达元/平米不说，产品还比前期的房源要好。怕是要成为眼下河西最大的福利盘也未可知。此外，项目不仅学区好，位置也非常不错。小区距离地铁2号线集庆门大街站很近，周边还有河西万达、金鹰世界等商业体，生活很方便。总而言之，眼下南京的倒挂盘还是不少的，就看购房者愿不愿意等待以及有没有那个摇号的运气了。最后，祝好运哦~
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