这绝对是划时代的信号。
广州在形式上彻底取消了二手房指导价。
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年2月，二手房指导价正式出台。
年12月，广州正式取消二手房指导价。
这样一个违背经济规律的政策，已经走到了死亡的尽头，也应该结束这个无厘头的政策了。
这是依旧存在二手房指导价的深圳：
这是已经取消二手房指导价的广州：
目前的最新消息是，广州很多家银行已经不按照指导价房贷，而是按成交价和评估价孰低原则来放款。当然了，我相信这是今年以来持续不断的银行政策，基本上都在为房地产市场让步，能贷则贷、能多贷则多贷、能长贷则长贷。
只不过有一点，毕竟从昨天开始突然放开，很多银行依旧没有做好准备，因此大家不必着急，等一等市场冷静了再说。
只不过有一点，之前因为指导价的存在，造成了广州房价的普遍不高。比如美林湖畔花园才5万2，骏景花园才5万2，保利罗兰国际才3万1，新福港鼎峰才4万4。虽然还是比较高，但是相比于真实的市场价而言，已经打了7折，算是非常便宜了。
但是，二手房指导价放开，真实的房价处处透露着残酷。
美林湖畔花园，指导价为。实际挂牌价6万1-8万8。
骏景花园，指导价。实际挂牌价5万4-7万5。
保利罗兰国际，指导价。实际挂牌价3万8-5万2。
新福港鼎峰，指导价。实际挂牌价4万5-6万3。
仅仅从账面数据来看，最低涨幅20%，最高涨幅70%，平均涨幅至少40%，对购房者的冲击太大了。
这也正是很多人说指导价一放开，房价大涨40%的原因。
这当然是开玩笑。
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对于放开二手房指导价，我的看法是：
取消指导价，用处不大。
取消指导价，用处不大。
取消指导价，用处不大。
最重要的结论说三遍。
昨天，所有人都在
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