房价指导委员会、挂牌指导价……最近，合肥二手房市场频频出现这类新名词。记者了解到，此类新名词从外地传入，大多意味着同一小区二手房有统一指导价，且多为价格上调。随着这两天合肥学区的划定，此类新名词在部分小区愈演愈烈。那么，这些新名词有什么意义？具有操作性吗？其背后藏着哪些利益纠葛？网上流传的一份合肥某小区挂牌指导价公告现象部分小区频现指导价这一行为被市民质疑为小区业主集体涨价，或借着学区名义炒作房价。6月初，合肥滨湖新区某小区一份房价指导委员会第二次公告在网络上走红。这份公告落款署名为（小区名）房价指导委员会，具体内容是小区二手房挂牌价如下：十层以下及顶楼1.9万~2.2万，十层以上（不含顶楼）2.1万~2.4万。距离地铁直线距离米以内的在上述单价再加1千。此外，公告还指出望各位正在挂牌的业主及时按照指导价调整挂牌价，任何贱卖行为必将受到全体业主的唾弃。小区二手房是各个分散的业主所有，挂牌也是个人行为，何以小区二手房还有统一挂牌价？这份公告引发众多
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