一、
3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到了建立二手房成交参考价格机制，并将法拍房也纳入限购范畴。
年还不满三个月，已经有六个城市颁布了楼市调控新*。1月5日，福建南平率先打响城市调控 枪，1月8日郑州接棒，将主要着力点放在了房地产三大端口的供应端。
1月25日，上海市房管局表示，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。这也是上海法拍房首次被纳入限购范围。
继上海之后，3月3日，杭州将法拍房纳入了限购*策范围内。
加上此次成都法拍房纳入限购，法拍房这个颇为“小众”的房产交易模式，频繁出现在各地楼市的调控*策中，法拍房限购的城市也越来越多。
二、
下半年的一波楼市行情，让针对楼市的调控变得愈发频繁。除了央行和银保监会，还有深圳、郑州、上海、杭州、成都等市场火热的一二线城市领衔调控。
仔细看本轮一二线城市的调控，可以看出调控的着力点已经开始转向了二手房。众所周知，与新房zf可直接调控相比，二手房则基本上是市场行为。
从年下半年起来的这波涨势来看，在北上广深一些小区，成交价只有五六万的小区，挂牌价已经动辄8万以上，业主在小区社群里更是高喊着“站上10万+”、“站上30w+”等口号，无疑不是加剧了市场的恐慌。
究其原因，二手房虽然更加“市场化”，但每个小区都相当于独立的区域市场，这个市场盘子并不大，一个小区只要几套房子故意抬价，整个小区的均价就被抬起来了。尤其是领衔涨价的“学区房”，更是离谱，也就难怪上海下文严禁中介使用“学区房”的字眼对房源进行宣传。
再看法拍房，虽然属“小众”类型，但法拍房之前在多地拥有“不限购”的优势，在一些限购很严的一线城市，比如上海、杭州等地，也是非常火热的存在。
最近北京的法拍房市场也逐渐升温。根据有关数据显示，3月15日-3月21日，北京市二手房住宅网签套，新房住宅网签套。法拍房方面，共计挂牌房源78套(撤拍5套)，总市值3.96亿元。成交法拍房31套，成交总价2.26亿元，成交面积.99平方米，平均折扣8.1折，共计人参拍，出价次，平均7.06人争抢一套法拍房。
虽然越来越多的城市将法拍房纳入限购，但法拍房具有天然低价优势，还是吸引了越来越多的购房者
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