办理流程图1
办理流程图2
封面新闻记者朱珠
7月4日，封面新闻从成都住建了解到，经过全面优化升级的成都存量房屋网签系统已于6月30日上线，整个流程办理时限仅需1个工作日。
新系统进一步优化存量房交易流程，将原“房源核验、办理网签、购房资格审核、交易确认”四个环节整合为“交易合同网签备案”一个环节办结，并对网签合同予以备案赋码，购房人凭备案赋码合同办理贷款、缴税、不动产登记。
需要准备哪些材料？
（一）必备要件
1.申请人有效身份证明材料；
2.房屋所有权证或不动产权证书；
3.存量房网签合同(线上自动生成)
（二）其它要件
4.属于住房买卖的，还应提交限购审查材料：
（1）家庭成员申报表；
（2）家庭成员户口信息材料（外地户口需提交购房对应区域连续缴纳24个月及以上的养老保险明细及稳定就业证明；迁入本地未满两年的，需提交购房对应区域连续缴纳12个月及以上的养老保险明细及稳定就业证明）。
5.*策性住房上市交易的，应提交有关部门允许上市交易的证明材料；
6.境外人士购房的，应提交国家安全事项审查材料。
有哪些注意事项？
（一）此办事指南仅针对成都市五城区及高新区范围内房屋使用。
（二）成都住房租赁交易服务平台网址：
联系电话：