沈阳9月新建楼盘房价出炉，从八月份的新房成交价来看，沈阳新房价格持续上涨，并且涨幅幅度还不小。在国家两次约谈沈阳后，沈阳新房房价还出现大幅度增长，不知道是什么原因？
沈阳新楼盘价格越调控高沈阳二手房市场也是两极分化，学区房持续火爆；反而一些一环内没有学区的大面积房龄在十年以上的二手房，几乎无人问津。
沈阳市区内非学区二手房难卖高价个人感觉造成这一现象的主要原因如下：
1、本来就是购买改善住房，市区内有房产，甚至是学区房，在换房更考虑周边环境和房型。
2、年轻人不喜欢旧房，属于自己的第一处房产，一定要买新房。
3、私家车普及，远一点不会给出行带来太大的不便。
4、新楼房的配套设施更健全也更人性化，不存在二手房管线老化等问题。
5、新楼盘的升值空间高于老旧二手房，可以当作投资理财购买。
6、新房的贷款*策更好，更有利于年轻人买房置业。
以上是我能想到新房热度高于二手房的原因。
买新房还是二手房？为什么现在沈阳人宁愿花大价钱买新楼盘，也不选择市区内非学区价格便宜的二手房呢？还有哪些原因？说说你们的看法。
不管新房还是二手房，都要选择适合自己
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