来源：大咖深房团
前言
据财联社消息！3月29日，深圳市住建局对此前指导奖将上调的流言作出回应，称会适时做出相应调整，并于近期公布。
年2月8日，深圳住建局发布了深圳个住宅小区的二手房成交参考价格。
这几天被指导价调整的新闻刷屏了？商业银行根据这些二手房指导价进行放贷，那几天有多少房地产从业人员帮业主连夜网签。之后，深圳的二手房成交一路走低。结合最近不断发出的救市信号，许多业内人士都觉得，此次二手房指导价大概率会上调。这也意味着房贷的金融水龙头将稍微放松，那么接下来转向二手市场的买房人会越来越多吗？刚需上车有救了？如果二手指导价调高了会发生什么？许多买房人 个想到的就是，能多贷点，首付比例相比之前降低。年对于准备上车的买房人就是两个字，头痛！据悉，首套的买房人，如果之前首付预算多万，能买个总价万左右的房子，现在只能买到个万左右的房子。有一部分买房人不买了，还有很小的一部分买房人通过降低自己的需求进行购买选择，还有一部分买房人因此买不起了。对于很多刚需买房人来说，他们的购买力并不像一些豪宅客一样，“等了好几年都等不到让我满意的房子，那我就不买！”而往往，上车-置换-学区的时间节点到了，他们就开始卖房、找父母借款、找银行加杠杆来凑几百万的首付。另一方面，二手指导价调高，也能给深圳楼市带来信心。二手指导价将怎么调？据深圳中原研究中心的数据，截至年3月29日，深圳二手住宅成交仅有套。如果把深圳二手房成交的荣枯线看成海平线，那么深圳二手房成交量则不断走向海底。等“抄底”的人多了，市场信心降低，成交就更加惨淡。而二手房价格方面，国家统计局数据显示，年2月，深圳市二手房价格指数环比下跌0.2个百分点，这已经是深圳市二手房价格连续10个月下跌。我们都知道，深圳楼市的低迷现状很大程度上是因为参考价*策，那么，二手房指导价将怎么调，也影响着深圳楼市的发展趋势。点击以下
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