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要闻解读
1官方数据出炉四大一线普涨！
国家统计局：1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。
檀评：这个和前几天一二线城市楼市淡季不淡的新闻是相契合的，相比下滑的返乡置业，热点城市还是一路上行。不过2月深圳对二手房价格进行了较大干预，等下个月统计局数据出来应该会有一个比较显眼的变化。
2环比大跌近8成？！深圳的二手房不香了？
财联社2月23日讯，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周深圳二手房网签套(含自助网签)，环比下跌78.3%，而且自助网签的占比提高到20%。深圳市房地产中介协会认为，二手住房成交参考价的效果立竿见影，上周为春节假期后半段，仍受到“假日效应”的影响。市场对于新*的最终反应究竟如何，还得通过后续的观察。
檀评：参考价本身影响还是有限的，主要还是后续银行那边的动作比较“吓人”吧，部分银行根据参考价放贷，部分银行表示申请房贷后半年不许申请经营贷，这是从资金侧在堵，不过的确到底效果如何，还等等后续。
3南通楼市热度不减！
澎湃新闻消息，南通楼市热度不减。2月22日，两宗位于江苏省南通市通州区的普通商品房用地进入现场竞买环节，一宗地经过99轮竞价以70.77%的溢价成交，另一宗则经过轮报价，达到最高限，后续通过摇号决定宗地归属。
檀评：南通是不限购的，这使得它成了上海周围唯一一个经济实力强且还不限购的地方，再加上和上海的联系正在进一步加强，又是高铁又是大桥的，给南通抬了不少身价，火热起来也很正常。
4过去一年长沙卖了湖南四分之一的新房......
澎湃新闻2月22日消息，过去一年，楼市调控的样本城市湖南省长沙市卖了湖南全省1/4的新建商品房。上述数据来源于湖南省住房和城乡建设厅和湖南省统计局于2月20日联合发布的《关于年湖南省房地产市场形势的通报》。
檀评：长沙本身发展的不错，你看看其他几个重点省会的走势，就会知道没有*策压着长沙的房价绝对不止于此，那相对低廉的价格自然会吸引人去购买，而且很多人买，估摸着就是等着后边万一松开口子，那收益肯定不小。
5山东：物业+养老=？
观点地产网讯：2月20日，山东省住建厅在其
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