北京中科白癜风医院爱心大使 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1700353303318890248&wfr=spider&for=pc二手房交易早已形成了市场，很多人因为刚需会选择二手房，很多人不愿意等待也会选择二手房。不管哪种原因，我们在选择二手房的时候，最应该注意的就是合同中的细节，如果没有看清楚就直接签字了，那么真要有什么问题，就只能哑巴吃*连有苦说不出。为了方便大家的阅读，小编就以真实的案例来阐述，看完之后你就明白需要注重哪些细节。这是一套8层的电梯房，房子属于简装效果，内部已经有了所有的家具家电，如果要求不高的话，可以直接拎包入住。原本业主也比较豪爽，在初次交谈的时候说“室内所有的家具家电都留个客服，除了私人物品（电脑、衣服、包包）等之外，其它都不会拿走。”购房者当然愿意购买这样的房子，因此几次约谈之后双方达成了共识，于是就开始谈论合同的事宜。正因为双方交谈比较愉快，购房者在签合同的时候并未细看内容。原房东拟定的合同其它基本都是模板，唯一需要注意的地方就在于下方的补充协议，按理说原房东答应交付房子的时候，内部所有的家具家电都应该罗列清楚，而这份合同仅用“家具家电”四个字一笔带过。先交代清楚，原房东留在房子中的家具家电有：冰箱、洗衣机、电视、沙发、床、热水器、电动窗帘。后来因为客户个人认为与原房东多次交流都比较愉快，也没有提出合同中补充协议的内容是否需要交代清楚，然后就直接签上合同，办完了过户手续。当交房的时候，客户发现房子里面几乎全部空了，除了过时的皮质沙发，跟一张破旧的床之外，其它的家电家具全部搬走。客户一气之下就找原房东理论，房东却说房子里面是有家具家电，没有搬走的都留给你，而且我们之间还有合同为证。合同上写的是“家具家电”四个字，并未交代清楚具体包含哪些内容。这时候客户才反应过来，原本房东抛出赠送家具家电的诱饵，抬高房价的同时又促使客户快速签订合同。案例分享就到这了，虽然这里只是冰箱、空调、电视机、电动窗帘的问题。但是我们如果深思的话，肯定能从中得到启发。我们在购买二手房签合同的时候，一定要看清楚细节，千万别轻信口头承诺或者模糊概念的说法
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