财联社8月7日讯（记者李洁）原来北京购买二手房基本由买方承担的中介费，今年开始，部分业主卖房也需要开始掏中介费了。
“最近我挂牌的房源，中介来跟我协商，问我可不可以出一部分中介费，以前都是买方出，现在还要业主出佣金了。”北京一位计划卖房的女士告诉记者。
据记者从北京多家二手房中介门店了解，近几个月来，在北京二手房交易过程中，买方与卖方双边支付中介费的现象，正逐渐变多。
“最近我们门店大部分成交的二手房，业主都会承担一部分中介费，但具体承担的比例每个业主都不一样。”北京朝阳区链家门店一位经纪人向记者表示。
“买卖双方共同承担中介费，一方面是今年住建部出台过意见，引导由交易双方共同承担经纪服务费用；但能够实行的核心原因，在于北京的二手房市场进入到了买方市场。”合硕地产机构首席分析师郭毅表示。
“买卖双方共同出中介费不是强制性的，主要是通过协商的方式，来促成交易。一般情况下，着急卖房的大多数业主都是同意的。”一位麦田房产的中介人员告诉记者。
据记者采访了解，大部分卖房的业主在佣金方面会支付1个点，也有的业主会给到1.2个点，最高的会给到1.5个点。
“这种现象差不多是从6月初开始的，6月以来，市场交易冷清，很多业主为了卖房，协商的空间会比较大。”上述经纪人表示。
北京市住建委
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