北京中科忽悠 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/161225/5154117.html“公民同招”政策让家长对民办学校“择校热”降温的同时，也直接冲击了学区房市场。在公办校不能百分百保底的情况下，如果一个家庭去竞争热门民办学校，就等于自动放弃对口公办学校的优先录取机会。很多家长为了保险起见，只要对口公办校成绩不错，就不会冒险去热门民办学校碰运气。这就引发了家长们对优质公办学校学区房的争抢。那么，“公民同招”经过了一年时间，南京学区市场发生了怎样的变化呢？1、“公民同招”一年，学区房价涨势明显根据淘房发布的年2月份的南京学区房价格排名来看，同比去年2月份的房价，南京学区房整体涨势还是比较明显的。“公民同招”政策让家长产生了“公办校保底”的想法，毕竟优质民办校竞争激烈，完全凭运气摇号，家长心里肯定没底。而家长心态的改变会直接影响学区房价的涨幅，所以学区房还是长期看涨。（备注：挂牌均价数据来自于指数，原始数据为二手房当月新增个人房源挂牌均价，统计周期为年1月26日至年2月25日。）2、九年一步到位！名校双学区优势明显公民同招后，优质双学区房优势越发明显。一套房子解决9年上学问题，省去了家长很多的麻烦。结合下面这张表格来看，目前南京优质双学区有顶级双学区拉力琅+29中，优质双学区银城+汇文、金陵汇文双学区、游小+钟英，新城双学区。拉力琅+29中优势一直在那，不必多说。银城小学和汇文小学同属拉小系，同双学区，直升金陵汇文初中部，学校成绩也相当，学区房价格也差不多。不过银城小学体量较大，公民同招一年时间，学区房价涨幅比较明显。游小+钟英双学区和新城双学区同比去年房价也均有所上涨，特别是新城双学区，同比上涨18.03%，是所有学校中涨幅最大的，其中涨幅最大的小区均价上涨了元/㎡。3、涨幅破万！顶级初中学区房需求旺盛公民同招后，南京优质初中学区房也得到了家长更多的
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