来源：券商中国
原标题：土地躁动？一年只卖3次地！影响有多大？深圳多家银行跟进参考价，放贷可上浮15%？买房首付增多少？
深圳楼市正在用一种特殊的方式“去杠杆”。
最新消息显示，“（深圳）银行对二手楼按照指导价放款，可以上浮15%，即如果指导价10万/平，可以按照11.5万/平贷款。经营抵押贷款暂时按照原评估价。细则基本定型，其他银行会陆续跟进。”消息称，建行和招行已经通知。
事实到底如何？券商中国记者并未得到两家银行的确认。建行表示，如何执行参考价的细则还未出来。招行则表示，将严格执行监管要求。
2月8日，深圳住建局发布二手房成交参考价机制后，深圳多家银行在内部下发通知，表示发放房贷时将参考价作为重要参考。银行如何执行参考价，关系到购房者能获得的贷款额度，进而关系到需要准备的首付。如果深圳银行对二手楼按照指导价放款真的可以上浮15%，对刚需购房者来说或许是个利好。
值得注意的是，2月25日晚，据格隆汇报道，深圳市规划和自然资源局相关人士表示，深圳今年会分三批集中出让居住用地。和讯房产查阅深圳市规划和自然资源局
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