上周刚拿的地，这周就开始招人？
房企抢跑的速度，你永远想象不到。
在上周的土拍中，南京出让了不少重要地块，其中最为突出的莫过于河西、大校场、燕子矶这几个板块，未来板块发展格局或将改写！
此次“宇宙中心”河西一口气拿出4幅地块，意料之中，全部触顶摇号！
此次河西出让的三4幅地块中，河西中1幅地块，河西南3幅地块。最高毛坯限价高达5.5万/平，还有一幅地块没有设置毛坯限价，未来上市后，无论是对于区域房价还是品质都将有所突破！
河西这次拍卖的4幅地块中，目前G28以及G31地块的开发商已经发布了最新的招聘公告！这速度可以说相当快了！
河西中G28地块：未来房价有望破6冲7！
首先，从位置上看，就能知道这府地块之所以抢手的原因：河西中G28地块与龙湖天街一街之隔，高架对面即为新城科技园，有阿里巴巴、小米等众多高新企业。交通配套也非常完善，距离地铁10号线中胜站仅米。
其次，从地块来看，地块规则方正，是河西中难得的纯住宅用地，抢手也是意料之中的事！
该地块由广州国企越秀竞得，目前越秀项目主要分布在桥林、雨花人居森林，以联合开发为主，打造的产品也是以刚需、刚改为主，对于此次改善项目G28，越秀会交出怎样的一份答卷还是蛮让人期待的，鉴于此前都是联合开发项目。对于该地块，越秀是会独立操盘还是合作开发，也是充满疑问！
此外，该地块北边就是今年刚刚交付的保利云际，保利云际曾经以3开3捷的优异成绩霸榜南京楼市，年收官时均价4.8万/㎡,目前在二手房网站上看到已经有业主挂出一套㎡房源，挂牌价已达元/平的价格！
而河西中G28地块毛坯限价5.5万/㎡，是目前南京毛坯限价最高的地块，也是河西中的首幅双限地块，未来房价大概率是区域天花板级别，周边目前在售的颐和源璟、朗诗高力璟华府加装修包均已突破6万/㎡，河西南G28地块未来房价有望破6冲7!
就在前两天，血拼姐已经在朋友圈看到项目已经发布了招聘海报，涉及多个岗位，不得不说这个速度是真快。
河西南G29地块：河西南或将迎来升级版中国府
河西南G29地块位于高端住宅聚集区，周边都是葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。此外，板块内还有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，本身就自带豪宅基因。
下半年，葛洲坝南京中国府新房售价6.4万/㎡（此盘无装修包），万科翡翠滨江、融创滨江ONE新房售价均是5.9万/㎡（含包、有限价）。目前二手房市场少有挂牌，血拼姐看到中国府一套㎡精装房源，挂牌价接近万，更是直接打上"豪宅天花板"标签！
可以预见，这样优越的位置，只要是品质做的好，肯定是不缺乏购买力的。
此次，该地块同样是由中能建城发（葛洲坝）竞得，而且实行差异化定价，足够的利润也给了开发商细细打磨产品的空间。该地块集“青奥滨江线河西顶豪圈不限价”于一身，必然是南京封面型豪宅。未来，它的品质很有可能会超过中国府，价格方面预计也将刷新区域新房天花板，对于未来河西南豪宅市场有举足轻重的影响！
河西南G30地块、河西南G31地块：未来多盘上市，区域内卷升级
河西南G30地块和河西南G31地块地块仅有一街之隔，分别由中北盛业、奥体建设拍下，价格方面，G30、G31两幅地块的毛坯销售限价均为元/㎡，比年11月土拍三幅地块的限价-元/㎡，提升了-元/㎡，未来区域房价上预计也将迎来新的突破，未来售价将不低于5.4万元/㎡（含包）！
就在这两天，保利发布6幅地块的招聘海报，其中包括奥体建设拿下的河西南G31，看来项目是保利操盘，这个招人速度同样也非常快。
目前河西南共有6家楼盘上市或面世。其中3家（嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑）上市热销，3家（星叶云墅、深业南湾上府、朗樾府）待正式公开。再加上这批次出让的地块，河西南内卷要升级！
其中，金基中北河西南G地块案名最终定为：朗樾府，前期曝光的案名璟辰望樾府不再使用，项目打造六恒科技住宅、并配置会所，最快9-10月份首开，主力户型面积平，含包放风价5.3万/平，预计总价万起！
等到区域新房交付后，周边有这么多楼盘，未来居住氛围将会非常浓厚！
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