乐居买房讯天津中原研究院数据显示，年1-2月天津二手住房成交1.25万套，成交面积.3万㎡。二月相比一月成交套数稳步增长，接近年同期水平，二手房市场回暖。天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的个二手房社区。TOP榜单中中心城区项目46个，环城四区项目54个。从成交户型面积来看，刚需仍是市场主力，全市成交套均面积86㎡，TOP社区成交套均面积81㎡。二手房市场刚需户型尺度放大趋势明显。
TOP榜单中环城四区二手房成交套数套，占比约58%，成交面积占比为62%。从环城四区成交结构来看，二手房成交热点社区仍以刚需为主，成交套均面积约86㎡，套均总价集中在万以内。其中套均-万成交占比17%，套均80-万占比23%；西青区产城融合优势明显，房地产市场发展成熟度高，成为二手房成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积榜首，成交套数占比全市达18%，成交面积占比19%；从板块成交热度来看，东丽区张贵庄、万新街，西青张家窝、大寺，津南八里台、小站，北辰宜兴埠、北仓是二手房成交最为活跃的片区。
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项目总体占地面积规划用地面积约10.2万㎡，总建面约36.4万㎡，其中地上建面约27.1万㎡，包括住宅23.7万㎡，商业及配套公建3.08万㎡，幼儿园0.32万㎡。项目包含住宅、商业和服务设施，住宅产品涵盖21栋21-27层到顶的阔景高层，建面约77-㎡通透精致两居室至南北通透三居室，共计户，楼间距 0——米。园林面积约3.4万㎡，容积率2.66，绿地率40%。
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铂悦公望是旭辉高端铂悦系天津首作，亦是旭辉的第20座铂悦系作品，位于南开六马路与五马路之间，对望天津百年名校南开中学。铂悦公望规划产品有洋房及高层，社区以四进院落式布局，将院落空间融入社区园林，打造四重归家礼遇，以十年未见的迭新之作，全面升级天津居住水准。
文章来源:乐居买房
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