买二手房贷款流程是1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
提出申请，准备面签
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料作出初步评估，给出大致贷款额度和年限。之后三方约定时间，双方携带好所需材料，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
银行对申请贷款的房屋进行估价
银行会交由专业的机构进行评估，这里会收取一定的评估费。
买卖双方签订销售合同或协议，并同意以二手房贷款方式支付首付款及首付款比例。
买卖双方在房地产交易市场打印《房地产买卖协议》，并在当地房管局签署《私有房产收付款协议》，明确交易资金收付款的委托关系。
购房并支付首付后，到银行申请二手房按揭贷款，买卖双方应携带材料和相关证件办理过户。
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