年9月，沈阳二手房在售量达套，人均挂牌量位居全国第一，预计随着近年来（皆为成交大年）新建商品住宅的陆续竣工验收、交付下证，二手房挂牌量将持续上升，挂牌房产的成交周期也将随之拉长，库存去化面临压力。
时间节点：年沈阳开启限售，年全面限售（一手房网签满5年：本市户籍二套以上，非本市户籍首套），+5=年，+5=年，+5=年，或将皆成为二手房入市大年，可早做*策储备。
注：依据新峰数据，-年皆为沈阳新建商品住宅“成交大年”，分别成交：15万套、14万套、16万套，直至年“沈8条”调控升级方始缩量。
全国二手房挂牌排名
全国各城市二手房挂牌量公布，该数据一方面表明了当地存量房市场的活跃度，同时也体现了库存压力大小，需要结合人口流入和流失情况综合研判。
目前在售二手房数量三甲城市：天津套，重庆套，沈阳套，但是绝对存量≠绝对压力，还要看常住人口基数（需求池），即每万人常住人口挂牌量，三甲城市分别为：沈阳套/万人、南京套/万人、呼和浩特套/万人。
沈阳二手房人均出售挂牌量，位居全国第一。
全国二手房出租占比
全国各城市二手房出租挂牌量公布，该数据表明了当地住房租赁市场的活跃度，同时也体现了外来人口流入和就业分布。
目前在租二手房数量三甲城市：西安套，广州套，郑州套，但是绝对量≠租赁市场地位，还要看租赁挂牌占租售总量的比例，三甲城市分别为：上海47%、郑州46%、深圳45%。
上海二手房出租挂牌量占比，位居全国第一。
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