贝壳研究院近日发布的《年重点18城二手房供给报告》显示，由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降，截至12月底，重点18城市链家二手房在售房源量同环比均下降，绝对量降至年初的水平。其中，上海、深圳在售房源量创近两年新低。一般而言，二手房市场年末成交翘尾、新增挂牌房源量季节性下降，供求双方影响下在售房源量持续下降。截至年12月末，包括北上广深等在内的重点18城链家二手房在售房源量环比11月末下降4.4%，降幅较上月扩大1.2个百分点，为连续第3个月环比下降。同比来看，12月末在售房源量较去年同期下降2.5%，降幅较上月扩大2.4个百分点。分城市看，截至12月末，15个城市在售房源量环比下降。其中，上海二手房快速成交叠加新增挂牌房源量减少导致在售房源量环比降幅约13%，降幅最大，绝对规模降至年1月以来最低水平；深圳在售房源量环比下降约7%，绝对量亦降至年以来最低。同比方面，西安、烟台等城市同比保持增长但增幅均收窄；一线城市中除广州外，北、上、深在售房源量均同比下降，北京与上海同比降幅扩大，深圳同比降幅有所收窄。与此同时，年累计新增供给同比微增，单月连续5个月环比下降。数据显示，年重点18城链家二手房累计新增挂牌房源量较年微幅增长0.13%。其中12月环比下降6.0%，降幅较上月缩小约2.5个百分点，本月为连续第5个月环比下降。分城市看，环渤海城市群二手房业主活跃度较低，今年累计新增挂牌量同比下降约9%，区域内各城市累计新增挂牌量同比均下降，特别是廊坊降幅最大，北京今年累计新增挂牌同比小幅下降3.6%。其他城市群整体同比增长，中西部城市群同比增幅约9%，增幅较大，区域内西安、重庆等城市新增供应增幅显著。12月新增挂牌方面，除合肥外，其他城市新增挂牌量均季节性环比下降。珠三角12月新增挂牌量整体环比降幅较大，中西部城市整体环比降幅较小。“值得
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