有人建议，降房价救楼市，你认为这合理吗？
在房产领域，全世界各个民族都有一个共同的消费习惯：买涨不买跌。
你越跌越没人买，因为不知道何时是个底，你越涨越有人买，因为不知道何时是个顶。
事实上，市场冷的时候，确实是下手的好机会，但不会有人这么干的，能这么干的都是高手。
市场暖的时候，确实是劣质资产套现离场的好时机，但不会有人这么干的，能这么干的都是高手。
一个低频的交易，一辈子只干一次或者干不了几次的人，他不可能有交易的盘感，也对各种政策的蛛丝马迹，对交易量变化的蛛丝马迹熟视无睹，后知后觉无动于衷。
加拿大有个v姐，年期间楼市清冷，加拿大跟着美国放水，后来楼市大涨，有的房子都翻倍了。
到了年初，其实交易量已经下来了，而且美联储缩表加息，加拿大肯定也是跟，这时候v姐出手买房了。
接下来一定是要损失一大笔钱，因为加拿大、美国、英国、澳大利亚的房子都开始走跌，因为货币紧缩。
因此，买涨不买跌其实是错的，但很难改变。真正踩准节拍的都是高手，高手是很少的。
即使是高手，也要留半年的裕度，不追求利润的优化，不追求仅剩一个铜板。
02、杭州新房市场，从数据来看很一般近来的杭州新房市场，从数据来看很一般。
热度从未暂停过的新房市场，杭珹未来中心连开三次，三度限售。时常被人们诟病的二手房市场，挂牌6、7万/㎡的房源随处可见。同时，总有好事者抨击：“绕城外，也能卖这么贵。”
值得注意的是，杭珹未来中心虽然限售了，但有房仅需要五十多个月的社保就能入围，与前两次的顶格社保大相径庭。
亚运会延期，已在杭州楼市激起千层浪，影响较大也是最直接的，无疑是户亚运村业主。
按照合同约定，原定于明年底前交付的亚运三子，都将顺延交付。“新房子看得到，却住不得、卖不得。”世间无言的结局，大概莫过于此。
有人忧愁，就有人笑。
计划明年交付的滨江三品，也因此避开了奥体-世纪城-亚运村的“史上较大的交付洪峰“。
投资客集中抛压大减，一些三品业主，已经在开香槟，畅想明年美妙的二手房价。
但现实的压力并没有消失。备受
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