后疫情时代，我们应该如何选房？由于疫情的影响，很多人面临着收入下降、工作不稳定等诸多不利因素，对于买房来说，即使是刚需购房者，也应采取比以前不同的买房策略，尽量以更低的风险来获得更高的性价比。
在此前，我们曾经发表了：追求品质VS开源节流后疫情时代沈阳购房者应当如何选房？
选房帮NO.12的文章，讲了对于收入稳定的体制内人士以及工薪阶层的打工族要如何选房。在今天，我们换一下思路，不妨把目光放在沈阳各区成交量最高的二手房上面，也就是各区销冠小区。
在近期，沈阳接连发布了多个与房地产有关的利好*策，其中二手房交易的大税由五年正式下调到两年，对于房地产行业来说无疑是巨大的利好，特别是能促使更多的二手房卖家出售自己的房产。而更多的房源上市，意味着购房者挑选的余地就更大，而且有机会以更低的价格入手。因此，目前对于刚需购房者来说，是选购二手房的好时机，而各区的销冠项目则是容错率较低的选择。下面就让我们看看沈阳市内九区中各区的销冠项目吧！（数据来源于网络，部分项目数据分期单独计算）
沈北新区：碧桂园太阳城
沈北新区的二手房成交第一名是碧桂园太阳城项目，历史成交套，仅次于浑南的名流印象四五期，位居全市第二位。而在售房源更是多达套，全市居首，并且领先第二名的优势也比较明显。均价元，价格中规中矩。
浑南区：
浑南区的二手房成交第一名是名流印象四五期，历史成交套，是沈阳九区中成交量最高的项目。在售房源套，均价元，价格稍高，不过项目位于浑南核心地段，入住率高，周边配套丰富。
于洪区：美的城
于洪区的二手房成交第一名是美的城，历史成交套，在售房源套。于洪区大体量项目较多，如中海城、碧桂园银河城、恒大绿洲等，美的城成交量能够从上述项目中脱颖而出实属不易。美的城在售房源数量较多，在售/成交房源比接近2:1，自住的话没什么问题，将来若要出手的话可能比较不易。均价元，价格不是很高，周边配套也算不错，不过距离地铁站点较远，缺乏公共交通。
苏家屯区：奥园国际城
苏家屯区的二手房成交第一名是奥园国际城，历史成交套，在售房源多达套。苏家屯区的二手房销冠不出意外的出自于会展板块，整个苏区房地产热点在在于此。奥园国际城在售/成交房源比很高，小区投资购房者较多，将来出手较难，不过自住的话影响不大。均价元，价格相对较低，可选择范围也很大。
和平区：新加坡城一期三期
和平区的二手房成交第一名是新加坡城一期三期，历史成交套，在售房源套，均价元。和平区销冠不出意外的落户长白岛板块，也是沈阳最炙手可热的区域之一。同时，该项目均价也在本地的九大项目中排名第一，长白区域的二手房普遍维持在较高的价位，主要得益于学区以及相对不太久的房龄，算是自住学区需求的好选择。
沈河区：运河小区
沈河区的二手房成交第一名是运河小区，历史成交套，在售房源套，均价元。这个项目是一个老旧小区，在
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