“双减”*策出台后，对教育行业有着不小的震动。从各个机构因多种因素影响的停课到学校保证课后服务时间，众多变化的到来，让家长摸不清头脑的同时，更让大家不知道如何是好。
目前的形势来看，*策的出现不仅刺激着家长的神经，也在一定程度上影响大家对学区房的认知与走向。作为沈阳教育优势极具明显的长白岛，也成为众人眼中风口浪尖的板块。那么下面就通过数据来看一下，这波*策对长白岛的影响到底大不大。
长白6月成交均价及板块供应量情况
长白8月成交均价及板块供应量情况
据贝壳指数显示，8月长白岛内在售房源为套与6月份套相比，增加了套，从供应量上看，与此前相比略有增加。而从带看次数上来看，8月长白带看次数为次，是近一年的带看数据中，仅有的两次带看量低于次的月份，而另一个月份是2月份，这主要受过年、节假日等因素影响较大。
从上面的供应量和带看量来看，长白的数据受到一定的影响。但仔细分析来看，出现这样的数据情况，也有其他因素的影响。
近一年内长白二手房供需走势图
纵观长白岛二手房的成交数据，每年的2月、8月、9月份都是一个相对低谷的周期。2月主要受过年等因素影响，大家对于买房、卖房的热情不高，所以也在一定程度上影响成交数据。
而8月供应量增加有一部分原因是一些板块内的业主孩子上完学之后，家长要么将现有学区房置换成离孩子高中较近的房源，而另外一部分人则选择将房源售出改善现有居住环境。所以，这也是导致板块供货量增多的一个原因。
关于到访量下降的情况，与市场整体情况有一定的联系。数据显示第33周（8月23日-8月29日）全市成交面积环比下降约13%，成交套数环比下降约13%，而在房地产市场中，购房者通常都有一种买涨不买跌的心态，在这种情况之下带看量有所下降也在情理之中。带看量下滑，新房、二手房销量下降也是目前很多中介从业人员共同的感受。
但成交均价上看，长白二手房价格始终稳定在元/平左右，板块二手房的价格并没有因市场的变化有太多的改变。从整体上来看，长白岛的价格始终稳定输出，并没有因为各项*策的出台也有变化。
从近期板块内房源成交周期上看，成交周期较快的房源在一个月内，更有一些房源的成交周期为10天以内，而成交周期较长的房源时间在2-4月甚至更长的时间，这与房源自身的产品、价格都有一定的关系。
“双减”*策出台之后，让越来越多的家长看到学校自身和家庭教育的重要性。这其实对于长白岛这样的教育强区板块而言，也有其优势所在，优质的教学环境、教育资源也能让板块内的学生拥有更好的教学空间与成长环境。
而家庭教育在某种环境下，也是对家长也学生的又一个考验，需要孩子和父母付出更多的时间和精力，力求得到一个好的结果。而在教育上越重视的家长，往往也会在家庭教育中付出更多。
由于*策从出台、执行到发酵也需要时间来验证，从目前来看长白房源并没有受太大的影响。未来，长白岛能否会被赋予新的的价值，栋察楼市也将与大家共同
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