选房是人生大事，不少购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在法库选购一套万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在法库是首套房产的话，那么总价万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：0000*1%=00元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：0000（总价）*2%=元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平米至元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：00+5++80=元
如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本相同。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么80平米，总价.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：0000*1%=00元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：0000*1%=00元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积）*2=元
房屋评估费：0000（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：00+++80=元
如果你选购的二手房是二套房子，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=4元。
以上就是在法库选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的*策，如果法库的房产*策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差别，具体要按照当地选房*策来计算。希望以上内容能帮助到您！
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