9月1日，北京和上海均官宣执行“认房不用认贷”*策措施。至此，4个一线城市全部落实“认房不认贷”*策。
同日，湖北鄂州和四川成都也均优化了个人住房贷款中住房套数认定标准，官宣实施“认房不认贷”*策。
证券时报记者梳理，目前，已经有广州、深圳、北京、上海、厦门、中山、惠州、东莞、武汉、鄂州、成都、江苏省等多地提出实施“认房不认贷”*策。
业内人士认为，北京、上海作为在一线城市中房地产市场表现相对稳健的城市，本次全面执行首套住房“认房不认贷”，*策出台超预期，或将为房地产市场情绪带来明显提振效果。
另外，同日，江西景德镇发布26条稳楼市新*，其中提出延长实施阶段性购房补贴时间；实施青年人才购房*策；实施“认贷不认房”*策；实行“既贷又提”公积金*策；以“认房或认贷”认定公积金贷款次数；上调三孩家庭公积金贷款最高额度；下一个季度起，阶段性维持、下调或取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
此外，湖南省印发《湖南省恢复和扩大消费的若干*策措施》，在稳定大宗消费方面提出，支持刚性和改善性住房需求。探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷*策。
北京、上海等四地官宣“认房不认贷”
9月1日，上海四部门联合印发通知，执行“认房不用认贷”*策措施。
上海市住建委表示，为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”*策措施。
通知规定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷*策。该规定自通知印发次日起执行。
易居研究院研究总监严跃进认为，认房不认贷*策有效地降低了购房者入市成本，也客观上积极引导了市场预期向好发展，其对于市场交易量的活跃或提振将有积极显著的作用。当前正值传统“金九银十”阶段，上海房企在推盘上积极性明显增加，而购房者在*策明朗后，入市意愿明显增强、购房策略也更加清晰。预计9月份开始，上海楼市交易会有积极提振，且交易活跃态势会持续，在一二手房等领域都会有重要的表现。相关银行、中介机构等业务量也有望提振。
随后，北京住建委等三部门也发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷*策。通知自9月1日起执行。
中指研究院上海分院高级分析师陈炬兰认为，北京、上海作为在一线城市中房地产市场表现相对稳健的城市，本次全面执行首套住房“认房不认贷”，*策出台超预期，或将为房地产市场情绪带来明显提振效果。
同日，“成都发布”
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