《财经》新媒体宋金煜/文高素英/编辑
楼市“小阳春”热度并未能延续。6月15日，国家统计局发布的数据显示，5月全国70城二手房价指数环比由正转负，下跌城市数量较上月增加21个至55个，四大一线城市全部下跌，上海、厦门、北京、南京等领跌。同时，70城新房价格下降城市增多3倍至24个，尤其此前48折卖房的惠州新房价格更是从4月上涨0.7%直降到-0.4%。
除房价存在下行压力外，今年前5月，全国房地产开发投资和房企到位资金均出现同比下跌，且跌幅扩大，其中开发投资跌幅连续3个月扩大。
在业内人士看来，在居民收入和就业修复完成之前，市场销售企稳的难度比较大。短期宏观政策有望继续发力稳经济增长，随着房地产政策的优化预期不断增强，今年下半年或会继续加大对改善型住房需求的支持。
二手房价重回跌势新房价格涨幅回落
5月楼市降温，在“楼市晴雨表”二手房的房价层面得到体现。根据国家统计局数据，5月全国二手房价指数环比下跌城市55个，较上月增加21个，上海、厦门、北京、南京等不少热门城市领跌。从跌幅来看，70城二手房房价环比由正转负为-0.23%，是今年2月份以来首次环比下跌，同比方面则是连续16个月下跌。
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