一直在参与杭珹未来中心开盘摇号的小周，还没来得及平复上一次摇号失利的心情，没想到，5月11日，项目最新的预售证又公示了，本次要加推套房源，预计登记时间是5月14日，毫无悬念，小周准备又一次去报名登记。1普通家庭社保58个月入围，传递了什么信号？杭珹未来中心在2月底首开套房源和4月上旬加推套房源时，普通家庭社保要求分别是个月和个月，都是顶格社保。对人才和无房的社保要求，首开时E类31个月，无房家庭个月，二开时E类33个月，无房家庭个月。两次推盘的房源，都是5年限售。整体中签率分别是8.98%、9.4%。图源：华润置地杭州而五一期间这次开盘加推的套房源，摇号结果显示，普通家庭社保要求是58个月，E类18个月，无房家庭94个月，依然是5年限售，整体中签9.9%。但这次社保要求不用满格，无房社保居然高于普通家庭社保，更让人出乎意料。有人觉得是不是未科楼市风向开始出现了微妙的变化，当然也有像小周这样坚定看好未科的购房者，认为有可能是柳浪东苑开盘造成的分流，或是假期原因使冻资受到影响。近几年，未科的楼市标签就是一个字——“火”，之前众多红盘只限人才和无房摇号，5年限售、社保顶格在未科也是标配。像杭珹未来中心等未来科技城的热门新盘，开盘后都保持了屡开屡罄的战绩。那这次有房社保要求只需要58个月，传递出了什么信号？未科新房市场难道遇冷了？其实一次摇号结果并不足以说明问题，不妨等杭珹未来中心最新开盘加推的摇号结果出来再看看。2次新房买家观望情绪浓厚，房东们心理价见底了新房市场与二手房市场息息相关，据悉，4月杭州全市二手房（含富阳）成交套数约套，不足套，环比3月份多套跌幅超过10%。二手房市场传统的“金三银四”现象，今年没有出现。但近期关于楼市的利好消息还是比较多的，比如西湖区部分学区房成交回暖；钱塘区、富阳区的楼盘销售们，这几天在忙着通知客户区域差异化人才购房政策；多家银行房贷利率下调；国内众多城市限购、限贷政策松绑等。在3月，杭报房产报道了未科次新房在悄悄降价（详情
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