中科医院承办青少年白癜风防治援助项目 http://baidianfeng.39.net/a_yyxw/151009/4707223.html年，全年南京二手房成交量套（不含高淳、溧水），成交量再次突破10万套，位于历史第二高位。-年南京二手住宅成交量情况（图源：我爱我家研究院）而在二手房总成交11.57万套中，哪些小区卖得最火呢？据统计，二手房成交量前十是：万达紫金明珠、瑞金北村、东渡国际青年城、王府园小区、东郊小镇第八街区、天润城第十二街区、天润城第十四街区、江岸水城、新河一村、怡景花园。（表格数据整理来源：南京买房）1、从分布上看：成交量比较高的小区主要分布在教育高地和刚需板块，多为鼓楼学区房、麒麟和桥北的刚需大盘。2、从房价上看：成交量前十的小区房价差别很大，最高挂牌价超8万/㎡，最低挂牌均价为1.9万/㎡。从中也能看出，成交量高的小区客群分类明晰，主要是针对两大客群，一类是学区房客群，另一类就是刚需客群。3、从体量上看：上榜的十大小区多是体量比较大的小区，有多个小区都是出了名的“超级大盘”，如天润城、东郊小镇等。小区整体供应量充足，近两年成交量也一直居高不下。一、成交量比较高的小区主要分为两大类：刚需体量大盘和学区房。1、刚需体量大盘，基数大，成交高成交量前十的小区有6个都是体量非常大的刚需盘，主要分布在城东麒麟、江宁东山和浦口桥北等地，房价在2-3万/㎡。成交量最高的是万达紫金明珠，年共成交套！目前挂牌均价元/㎡，近一个月带看次，日均带看7次，热度还是比较高的。小区是年建成的，是南京万达房地产公司在南京开发的第三个项目，小区内部品质不错，多为想置业城东的刚需客群
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