签订二手房买卖合同前需要了解哪些内容

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问题五十九：签订二手房买卖合同前需要了解哪些内容？

上海陈俊律师:#二手房买卖合同#

签订二手房买卖合同前，需要了解以下内容：

1.房屋产权证和土地证：了解房屋的实际产权人、房屋信息、土地证信息等相关信息。

2.房屋的历史：了解房屋历史，例如是否进行了装修和维修，是否存在纠纷等。

3.房屋的使用面积：确认房屋的实际使用面积。

4.售价和付款方式：了解房屋的价格和付款方式，例如是一次性付款还是分期付款。

5.质量问题：对房屋的质量进行评估，检查是否有瑕疵，如漏水、通风不良、墙体开裂、电器故障等。

6.房屋附属设施和用具：了解房屋内是否包含某些附属设施和用具，例如厨房设备、冰箱、洗衣机等。

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