又是金地丰盛道开盘即售罄！
永远不要低估红盘的号召力，还有上海的购买力！从上海土拍到三批次新房入市，在*策端、信贷端等各大利好之下，上海买房人的购置需求得到不断释放。
楼市行情一路攀升，关于各大网红盘的讨论度也不断升温，居高不下。
就像在已经煮沸的热锅之中投入一个石子，只要TA的名字一出现，就能立刻在市场上掀起波澜，形成共鸣。
其中，便有上海热销红盘，上半年松江“三冠王”——金地丰盛道！
罗马不是一天建成的，金地丰盛道的热销也不是单凭短短几天就可以造就的。金地丰盛道这个项目从立项到四期开盘，已经聚焦太多太多人的眼光了。
年首开约套售罄
年1月17日二开约套售罄
年3月18日三期约套售罄
年8月2日四期约套售罄
众所周知，三批次新房可以算的上一场红盘的盛宴。面对市场分流严重，各大网红盘神仙打架的局面，金地丰盛道却能够成功跳脱市场竞争，这背后离不开项目的综合实力。近乎“六边形战神”的存在，在金地丰盛道无论是板块、配套、价格、品牌、产品力，都挑不出多少毛病。
效果示意图
热门板块热门选择
“科创航母”产业新高地
往五大新城板块走，是上海战略提出之后，买房的大势所趋。
一方面，新城的房价相对于主城而言，更能接纳来自于市场上源源不断的购买力。另一方面，主城的发展已趋于饱和，新城承接来自主城不断外溢的充足资源，因为也拥有更大的发展空间。
而在五大新城里，松江新城凭借着先见眼光，发展维度远超其他新城，可以说是一枝独秀。
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上海过去几十年的历史，无论是张江高科还是漕河泾板块，都用发展告诉我们了一个道理：谁占据科创高地，谁就能保持 ，迅速带领板块实现跃迁。
在上海科创版图中，松江G60科创走廊占据龙头位置，在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局，集聚40多家世界强，如巨人网络、腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%。
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而松江新城，正位于这条烫金走廊的核心。这艘科创航母自然是上海的产业新高地，也将是未来上海城市的新名片。
作为上海西南向门户，松江枢纽也将承接起每年近约万人次以上的客流量。
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9台23线，站体总面积达16万方，可通达80%以上长三角主要城市。
就如曾经的虹桥一样，松江南站枢纽也是站城一体的发展模式，在强化上海向长三角腹地的辐射功能同时，未来或将接棒大虹桥的发展势能。
眼光独到的买家纷纷涌入，金地亦是如此。金地丰盛道就落位于松江新城国际生态商务区（EBD）的“核芯”地段。
“百无一存”的稀缺货为什么说难以复刻
“百无一存”用在金地丰盛道身上，或许真的没那么夸张。
项目所在区域（广富林路以北至辰花路）目前仅剩余金地丰盛道西侧地块为住宅用地，可以说金地丰盛道是新城芯之上的烫金热土。
项目区位配套
直线距离约m万达，在近60万方的商业圈内，五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等商业配套一路连缀，繁华生活尽在眼前。
万达商圈
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直线距离约3公里内更有松江印象城休闲娱乐奢享，打造一站式休闲生活享受。
松江印象城
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商业是金地丰盛道落座的理由，便利的交通更是让买房人心动的无法拒绝。
从项目出发，经T2电车直达松江大学城站，实现轨交的无缝衔接。6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，主城新城无界畅达。
项目交通区位示意图
项目交通区位示意图
得益于高架路网的打造，金地丰盛道在自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路（草案），双向6车道，将大大缓解平时高峰时段的拥挤，金地丰盛道就落位于沪松快速路（草案）的辰花路段。
项目交通区位示意图
可以如果说交通、商业这些硬件配套可以逐步打造，那么金地丰盛道所有的生态人文则是可遇不可求。
项目对望中山二小二幼，毗邻上外云间学校，预计9月即可建成启用（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以*府相关主管部门、教育机构公开的 信息为准。）
而且 消息。松江新城中山街道板块再迎利好，教育配套再次升级。即将新建中山茸盛幼儿园及托育中心，对角即为金地丰盛道。
图片来源于中山茸盛幼儿园及托育中心项目规划设计
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以*府相关主管部门、教育机构公开的 信息为准。
信息来源于上海市松江规划和自然资源局
（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以*府相关主管部门、教育机构公开的 信息为准。）
后疫情时代，置业者对于健康生活也愈发看重。项目直线距离约m五龙湖公园，还有约14万方中央绿地，坐拥生态绿境。
图片来源于网络
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繁华的商业，便捷的交通，可遇不可求的人文氛围和自然生态环境。金地丰盛道更有足够出众的产品力。
把握当下置业诉求产品力就是购买力
好产品都见过，但如何打动客户，才是需要解决的重点。
因此，能够把握当下买房人的置业需求，其实就已经抓住了买房人手中的房票。
而在产品力打造这一块，金地丰盛道可以说抓准了上海人骨子里的精致基因。
从上海的精致生活主张出发，金地丰盛道从建筑立面、社区规划、景观以及户型等方面营造新一代高品质住区。可以说TA所带来的不仅仅是宜居的生活环境，更是一种前沿的精致生活理念。
精致是由表及里的
致敬经典的设计风格，结合洋房建筑的特色，金地丰盛道的外立面采用大量玻璃元素，并用部分金属勾勒，既增加了通透感，横向有张力，竖向线条感强，并在空间规划的高低错落中，拓宽各楼栋间的视野，营造揽景生活。
项目效果图
具体以实际交付为准
在大多数社区里，人们的生活状态往往是两点一线的奔波，比邻而居但紧闭的家门却让彼此成为最熟悉的陌生人。
当冰冷的高楼竖立起幕墙，该如何为社区注入活力，在空间中解放生活？
金地给出了自己的答案：社区和城市不应该是割裂的关系，人与人之间也不应该是陌生的邻里。
既在街区也在社区
让城市与社区的界限彼此模糊，让生活交织相融，人与景产生共鸣，场与地产生羁绊，是金地丰盛道开放式社区广场打造的蓝图理念。
项目实景图
通过开放共享的多元复合场景，将老上海里弄式街区尺度融入到场地之中，新天地式的精致生活就这样展开了，不囿圈层、不限年龄的业主在日常生活里，孵化出了商业氛围与邻里社交生活的温度。
项目实景图
是广场也是花园
最寻常的生活状态，往往能构成最易让人亲近的“烟火气”。保留真实的生活状态与熟邻关系，这就是大树聚场。
项目实景图
作为丰盛道的主要场景，大树聚场通过周边居民的自发汇聚，自然形成的社交场也逐渐产生了该有的生活气息。
互动趣味的旱喷水景，锻炼肢体协调能力的滑轮场，儿童嬉戏玩耍，家长可以在旁边的休闲廊架下休憩看护，似远非远的距离，为孩子们提供了独立成长的自由空间。
项目实景图
户外家具的自由散置，在营造艺术氛围的同时，也为长者的闲暇社交和日光浴提供了解决方案。
沿道路一侧的绿色花园，则为社区筑起了降噪隔尘的绿色屏障，也提升了进入场地的舒适度和礼序感。生动的花境种植，错落的布置丰富了空间的层次感，每处匠心营造的细节处理都加强了大树聚场的热力值与交融度，生活的气息越发浓郁。
既在建筑中也在景观里
在不同的场景体验中找到精致生活的共鸣，三个商业盒子则为我们展现了一场与时代生活美学的融合。
项目实景图
一杯浓醇的咖啡、一束盛放的鲜花，一个不被定义的多功能场所，金地丰盛道通过鲜花盒子、咖啡盒子和αHOME，打造了新一代社区的生活范本样式。
项目实景图
你在看风景，你也是风景，用在丰盛道的场景中在合适不过了。场地通过石材铺装与自然花草软硬景结合的手法将观赏与社交融合，创造了休息和思考的空间，放松了身心，也愉悦了心情。
项目实景图
是漫步街区也是精致悦己
既引领时尚的生活追求，也满足社区的实际需求。作为社区的点睛之笔，金地丰盛道的复合商业街区，满足吃喝玩乐购等多元需求，精致的生活感扑面而来。（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）
是家也是舒适生活
产品力最终要回到户型本身，理科生金地在户型打造上一向有口皆碑。
金地丰盛道也不例外。
建筑面积约90-㎡揽景高层建筑面积约-㎡宽境叠墅，一经推出，市场反响热烈，众口称赞。
建筑面积约92㎡舒居三房
免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（24-66-室）标准户型示意图，建筑面积约92㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因*府规划变更或特殊户型而导致的差异。
该户型南北通透卫浴干湿分离私密主次双卧
在保证了居住功能完善的同时，也保障了居家的舒适性，是性价比的优质选择。
建筑面积约99㎡三房两厅两卫
与市场上同面积产品相比，在整体功能性与舒适度上有明显提升。三开间朝南，采光更佳，双卫设计，餐客厅一体化设计联通景观阳台，南北通透，舒适性与实用性俱佳。
免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因*府规划变更或特殊户型而导致的差异。
满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以满足大多数购房者的改善置业选择。
建筑面积约㎡四室大平层
免责提示：此为金地丰盛道项目G户型（15-44-室）标准户型示意图，建筑面积约㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因*府规划变更或特殊户型而导致的差异。
不同于别墅，大平层在空间上使用功能更加扁平化，一层内解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
约14.8m整开间，能容纳多种生活场景，宽厅打造业主舒适体验感，大尺度的空间也为不同家庭结构和不同功能需求提供了更多的拓展性和可变化性。
四开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透。南向双景观阳台，更佳的观景视野，也让生活更显排面。一梯一户，在有效避免接触的同时，带来尊崇的健康生活体验感。
此外，金地丰盛道精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等家居品牌，避免装修污染，省去繁琐费时的装修环节，满足对品质生活的尊重。
高层均价约5.1万/㎡
价格永远是“杀手锏”
一个更新更好的一手房产品，比周边的二手房更加便宜，这也就促进了很多购买力的购买。
金地丰盛道与周边项目的价位比较，性价比立见高下。
二手房均价对比
由于二手房核验价的存在，诸多挂牌价已经不能反应当下市场的真实情况了，但是我们还是可以从过往的成交记录找到部分蛛丝马迹。据贝壳显示：在年4月14日，同样位于松江新城内的合景天悦，二手成交价来到了约元/㎡！
值得注意的是，这般恐怖的价格，竟然还是印象城开业之前，如今价值几何暂不评价；
但即便如此，丰盛道高层约元/㎡的均价，与其之间的价格差距，也已经非常明显！
金地丰盛道隔壁的次新盘信达蓝尊挂牌价近约6万/㎡，松江大学城地铁站旁的三湘四季花城也在约6万/㎡左右。
价位信息来源于贝壳/链家网
新房均价也有倒挂
价位信息来源于链家网
板块区位配套相差无几，高层均价仅约5.1万/㎡，如此抗打的价格，很难不让人心动。
同二手房和次新房比，界面更新，价位优势却更显著。
同当前周边的新房在售项目比，金地丰盛道在价格比拼上显然也更为“出色”，甚至与未来待售项目比，金地丰盛道在价位上也毫不逊色，收获了市场上众多买房人的好感。
此刻入手金地丰盛道，无疑正是抓住城芯红盘的契机！
品牌房企靠实力稳如金地选的有底气
当告别了过去的市场红利，楼市不断暴雷，多数房企选择躺平的今天，买房看品牌，已经成为购房者的共识。
强大的品牌，过硬的口碑，稳健的资金保证，在建项目的品质以及交付力等，都成为购房者考察的必要因素。
能够在跌宕起伏的市场环境下，仍旧保持相对稳定的发展，并具备穿越周期的能力，金地集团便是其中之一。
5月12日，穆迪确认维持金地集团"Ba2"评级，展望稳定。
6月22日，联合资信也确认维持金地集团"AAA"的主体长期信用等级
7月26日，标准普尔维持金地"BB"评级不变
境内外三大评级机构均确认金地集团评级不变，反映了金地稳健的经营实力和资信水平。
作为连续6年处于绿档的“优等生”，金地在抗风险这一块具有更强的硬实力。基于良好的资金流动性和偿债能力，今年以来，金地集团已先后多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还。
在公开市场融资方面，在当下严峻的融资环境下，金地是少数融资渠道还能够保持畅通的房企之一。截至年12月31日，金地集团还有尚未使用的银行授信额度亿元，体现出较强的抵御流动性风险的能力。
楼市的下半场考验，房企比拼交付力。作为一个在上海深耕20载的开发商而言，金地的交付能力有口皆碑，在松江打造了车墩JIMU、金地自在城等热捧项目，同时金地还在近期入选首批八家稳交付房企白名单，更值得信赖！
是实力兼备，也是市场的认可。金地丰盛道作为热销红盘。也将延续红盘热势，为市场持续带来佳作。金地丰盛道项目五期作为收官之作，更加值得期待！
这批次没有抓住上车机会的新房选手，不要错过！
本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以*府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（）预字。
2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因*府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；3、本广告制作时间为年8月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意 资料；4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（-年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因*府规划、*策变化等因素而调整。6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。
7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或*府 审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。
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