每经记者：刘柏每经编辑：陈梦妤
供应极少、需求极旺，令苏州工业园区成为上半年全国楼市瞩目的焦点。“最严限售令”出台之前，园区一二手房价格严重倒挂，部分投机客“买到手就卖、几个月赚万”，更是让一手房成了投资客和刚需客共同瞄准的猎物。
在苏州房价全面飘红、园区均价突破3万元大关的年，一家神秘的外资企业，却能以元/平方米的均价，一口气买下园区金鸡湖畔套精装修住宅，并在年11月完成了网签手续。
“神秘买家低价扫走一半住宅”的消息不胫而走，购房未果的人们对此表达了强烈不满，甚至有几位年轻人在多次投诉后，索性踏上了漫长的维权之路。
投诉人梁斌说出了自己的一连串怀疑：“为何买方公司与项目开发企业的高层姓名相同？一家无法查询到的公司，为何在限购之下能够一次性买套房？买方为何变更了工商登记信息？”
“开发商和买房公司的高管有重合，而且买走的又都是低价房，把剩下单价极高的房源向市场出售，这涉及捂盘惜售和操控房价，侵害消费者利益。”对于梁斌等人的质疑，《每日经济新闻》记者就此展开了调查。
苏州丰隆城市中心图片来源：每经记者刘柏摄
卖不掉的套低价房
记者了解到，这位神秘买家——上海安亭澳丽房地产开发有限公司，年在上海嘉定区获批成立，企业类型为外商独资企业。
《每日经济新闻》记者多次试图与上海安亭澳丽取得联系，根据启信宝信息拨打企业电话时，却被接线人员告知自从他们迁走之后，这里（原登记地址）就是另一家公司了，对那边的情况不了解，也联系不上他们。而查号台经过查找，告知记者上海安亭澳丽从未在查号台登记信息。
更为蹊跷的是，上海安亭澳丽一边卖房、网签，一边却被列入“异常经营名录”。
上海嘉定区市场监督管理局向梁斌送达了一份《行*告知记录》，告知该企业注册地址、实际经营地址皆无法查询到该公司。鉴于该公司无法联系到，目前嘉定区市场监督局已将当事人列入异常经营名录。
梁斌称，向上海市场监督管理局反映的时间是年10月，恰恰是在上海安亭澳丽进行网签前后，自己收到《告知书》的时间为年1月17日。
而套住宅的情况则更值得
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