南京楼市6月迎翘尾，今日更是迎来6盘齐开，分别为复地大鱼、中海城南公馆、万象天地九悦、融创玄武映、都会四季东区和都会四季西区，其中1家为纯新盘首开，4家迎来收官，这6家均为公证摇号项目，共计约人次参与摇号。划重点1、复地大鱼：71套房组报名，综合中签率45.8%2、中海城南公馆：套房组报名，综合中签率17.7%3、万象天地九悦：套房组报名，综合中签率7.9%4、融创玄武映：套房组报名，综合中签率21.5%5、都会四季东区、都会四季西区：套房组报名，综合中签率22.3%融创玄武映融创玄武映今日在南京国际博览中心迎来首开，7:30开始签到，人才客户选房为8:20开始，普通客户选房为9:10。开盘安排如下↓↓8:00，乐居君到达开盘现场，现场已经有不少人在等候。融创玄武映此次首开推出1-5号楼，户型面积为98、、、㎡，共套房源（人才房源套），销许均价元/平米。融创玄武映项目具体信息如下↓↓其中1号楼共17层，2梯4户，中间户户型约98㎡，西边户户型约㎡，东边户户型约㎡；2号楼共14层，3梯5户，中间三户户型约98㎡，两边边户户型约㎡；3号楼共26层，2梯4户，中间户户型约98㎡，西边户户型约㎡，东边户户型约㎡；4号楼共23层，有两个单元，均为2梯4户，中间户户型均为㎡，两个单元的靠内侧边户户型为㎡，东西两侧边户户型为㎡；5号楼共11层，1梯2户，中间户户型约98㎡，两边户户型约㎡；户型图一览↓↓根据规划，玄武映打造11-26层的10栋住宅，共套房源。据了解，项目绿化率达到了40％，这在南京主城是比较难得的。楼间距大约在45-48米左右。且项目自带约平底商，平地下会所，其中会所内还有恒温泳池和健身房。小区内部还有米的塑胶跑道。除此之外，融创玄武映双学区已落定，分别为南京市铁北新城小学（南师附小铁北新城分校）、南京市科利华铁北中学。▲图片来源于网络，侵删在星河天赋收官之后，新玄武板块仅剩星河国际大户型在售，总价预算较高，此次融创玄武映的入市可以说是为不少买房人降低了入门门槛，目前融创玄武映还在开盘中，具体去化数据我们将在评论区跟进。万象天地九悦时隔2个月之后，万象天地九悦终于在今日再次推出住宅房源，但此次开盘户型较大，为、平米房源，2、5号楼，共计套房源，共计组购房者参与报名。今日上午在南京东郊国宾馆紫荟楼举行开盘仪式，9点签到，人才客户10点开始选房；普通客户11点开始选房。万象天地九悦此次开盘栋楼及户型分布图如下：▲户型分布图据开盘现场传来最新消息，万象天地九悦开盘1个半小时率先售罄！复地大鱼仙林大平层豪宅复地大鱼预计将于近日迎来收官，为二期10栋楼，户型面积为、平米，共计71套房源（人才房源15套），整体均价-元/平米。样板间实景图：都会四季东区、都会四季西区江宁科学园双地铁盘近日迎来收官，此次推出的是东区的12号楼，户型面积为94、、平米，共计套房源。销许均价.39元/平米。以及西区的13号楼，户型面积为94、、平米，共计套房源，精装均价.14元/平米。都会四季作为江宁核心区5年来首个新盘，首开即取得了劲销22亿的不斐成绩，之后更是开盘即热销，创下江宁红盘的热销传奇！年9月22日，云逸都荟花园首领套房源销许，共组买房人参与报名，中签率15.4%，首开当天售完。随后，云逸都荟花园加快了推盘的速度，不到三个月的时间，又加推三次，每次开盘都毫无悬念地售完了。年后，因疫情的影响，许多楼盘都去化惨淡，而云逸都荟花园于今年3月29日，加推套房源，共组买房人参与报名！直到最近项目又加推新房源，成功缔造了七开七捷的佳话！都会四季的热销再一次用实力印证了“江宁红盘”的磁场效应，某种程度上印证了项目的含金量和市场对项目的认可度之高。▲楼栋分布图作为江宁科学园板块目前为数不多的在售新房，都会四季的稀缺性不言而喻，目前周边二手房价格在3.2-4.3万/㎡，部分热门小区成交价格打破4.6万/㎡！与3万/㎡的新房价格对比，倒挂差强烈，溢价空间明显。（数据来源于：链家）此次收官之战具体去化如何，我们也将持续跟进！中海城南公馆收官！今日城南板块的热点莫过于中海城南公馆，此次将推出最后一栋楼2号楼，套房源共计组客户参与报名，综合中签率17.7%，约5人抢一套房。中海城南公馆将于今日下午再南京景枫万豪酒店（2楼龙蟠厅）举行收官开盘仪式，13点开始签到，14点开始选房。届时我们也将全程开盘直击，敬请期待！中海城南公馆此次开盘房源详情如下：为收官2号楼，户型建筑面积83、96、、㎡，共套住宅房源。精装均价元/平米。项目全部采用一线家装品牌，采用莫兰迪色调尽显格调，让业主入住即享优越的成品生活，免去装修烦恼，省时省心省力；同时打造地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统，打造国际化质感人居新体验，也将再次刷新板块的高端住宅生活标准。平米样板间展示▼平米样板间展示▼一房一价：文章来源:乐居买房
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