中指研究院提供的数据显示，年8月至年2月，重庆市二手住宅市场均价同环比陆续7个月回落，其中年2月重庆市二手住宅成交均价元/平方米,环比下跌0.32%,环比跌幅略有缩小;同比下跌2.72%,同比跌幅依旧在高位。
重庆二手房挂牌量在二月份景气回暖、市场企稳后继续增加,不过房产中介带看二手房热情并未高涨。大部分中介会在看房后推荐新房,买者和卖者的观望情绪也在增加,新挂牌楼盘的价格趋向平稳。之前低于均价的很多二手房都被下调或是下架了,同时还有置换需求的买家表示这个时候会更加谨慎选择房屋。
随着一部分低价房源被消化,与春节前后相比,最近部分楼盘的销售量出现了下降,一些楼盘近一个月都没有销售数据,但是成交量比去年还是有所改善,重庆二手房市场逐渐降温,走向稳定。
进入3月,全国个城市二手住房市场平均价格下降了,但是同比下降幅度还不到0.3%。年3月，10大城市二手房房价套，环比增加41%，环比增长85.59%。
而根据诸葛数据研究中心数据分析,年2月,个重点城市二手住宅市场均价为元/平米,环比上涨0.03%;同时，二手住宅成交额在十个重点城市中累计为套,环比增长53.64%,同比增长.42%。
春节前后，重庆的二手房房价也有所回暖。中指研究院提供的资料显示，年2月，重庆市二手房成交面积约平方米，环比增加57%；累计成交量张,环比上升约56%,整体成交量虽不如三月,但已经达到四月的水平。
“重庆在春节前后成交量增多了很多,一方面是由于受利差等因素的影响,人们此前购房的愿望回到了现实当中。而反观很多业主都有着置换等需求,价格空间等方面都比以往更有发言权。
尽管近段时间重庆的房价变动已经逐渐趋于平稳,但仍然存在“以价换量”的现象。诸葛数据研究中心数据分析，重庆二手房平均价格年3月为元/平方米,环比下跌0.27%,同比上涨1.76%。
随着积压需求集中释放,很多地区的二手房市场正逐渐回暖,市面成交量呈现出上升趋势,成交价走势也逐渐走向平稳。
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