人才落户与楼市调控的矛盾正在不断显现。
近日，面对长沙房地产市场“高烧”不退、炒房成风的现象，《湖南日报》大篇幅批评了长沙楼市乱象，称“调控*策前后不一，强化看涨预期”，“长沙楼市全民进场、遍地刚需”。
而在*媒批评背后，是长沙的房地产市场成为了众多炒房者趋之若鹜的地方之一。
也正是在*媒的发声质疑下，长沙市对原有楼市*策进行了加码。
6月25日，湖南省长沙市人民*府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，将此前的*策漏洞一一堵住。而在被认为长沙人才*策将楼市调控门槛化于无形后，6月28日，长沙对此前的人才*策再打“补丁”，要求博士以上方可享受长沙户籍人口购房*策。
澎湃新闻通过梳理长沙最近几年的楼市调控*策，还原当前长沙部分楼市现状。
拆违、棚改齐上阵，就是为了去库存
谈论起长沙的房地产市场还要回到年。
据《湖南日报》报道，年下半年以后，在长沙楼市“去库存”明显提速及“外地炒房团来梅溪湖抄底”等各路真假消息的烘托下，长沙房价开始步入上行通道，并在局部地区出现了跳涨现象。
时任湖南省委常委、长沙市委书记易炼红在此前指出，“中央经济工作会议将‘去库存’纳入年我国五大经济任务之一，并推出鼓励房企降价、取消过时的限制性措施等*策刺激销售。从年开始，长沙通过启动史上最严拆违控违行动和棚户区改造，推出调节供地节奏、推行货币化安置、支持棚改居民购买商品房等一系列引导措施来加快房地产去库存步伐。”
与其配套的，便是年4月6日出台的《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该《意见》包括了大力支持农民进城购房、不断加大货币化安置力度、充分发挥住房公积金*策效应、积极培育住房租赁市场、创造条件降低购房成本、不断提升住房建设品质、严格房地产开发土地供应等十条内容。
确实，在一手拆违一手拆棚改的推动下，长沙市房地产去库存效果显著。
如今，长沙市人民*府
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