沈阳楼市年3月第二周数据出炉，其中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从元变为元，本周下跌21元，持续下跌。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续增加。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为套，套，套，持续减少。
现在沈阳二手房市场已经完全被沈阳购房者给抛弃了，大家看现在大中介那90天内沈阳二手房成交量跌到什么程度了，3个月连套二手房都卖不出去，平均一个月连套都卖不掉，这是什么概念？典型的有价无市，整个二手房市场只有挂牌价没有成交价。现在沈阳待售的二手房数量越来越多。按照这个速度，沈阳待售二手房数量超过15万套也是指日可待。
现在如果还有人相信沈阳房价能大涨，尤其是还相信沈阳房价能涨到和南京、杭州房价一样的程度，那彭叔觉得这个人估计真的是个大韭菜。现在沈阳楼市里面只有和平区，靠着学区房的优势，能保持一定的竞争力，其他区域的二手房能卖出去那就全靠运气了。
沈阳是东北三个省会城市之首，但是沈阳的GDP还不到7千亿，只有杭州、或者南京的一半，由此也能看出沈阳和南京、杭州的差距有多大了。在这种情况下，还在鼓吹沈阳房价被低估了，沈阳房价要涨到和南京、杭州房价一样，不是傻就是坏。
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