15万大关，突破在即！
南京二手房挂牌量再创历史新高位，已经远超苏杭，抛售潮真的来了？楼市危险吗？
哪些人在急着卖房？卖家的真实心态如何？我走近了5位南京人的卖房故事。
有人手上不止一套房在卖、有人宁愿等待也不降价、有人急于置换却难寻买家……
这些真实的卖房经历，又给我们当下的买房人哪些启发？
直逼15万套！南京二手房挂牌量再创新高
南京二手房挂牌量还在激增。
截至今天下午3点，我看到某公开二手房网站显示，挂牌量套，15万大关，突破在即。
这个数据是历史新高位，也已经远超周边的苏州（约14.28万）、杭州（约10.7万）、合肥（约10.3万）等城市。
这是今年4月16日，我截图的数据，当时显示二手房挂牌量为套。
对比现在，半年时间，仅这一平台就增加了套二手房，平均1个月增加了套，1天就有近百套房源上市。
（统计时间截至：年10月27日下午3点）
有人急有人等，南京二手房主卖房心态曝光…
这些卖房的房主心态如何？我走近了5位卖房人的故事，通过他们的真实卖房经历，让我们看清当前南京二手房市场的一些现状。
1、仙林业主：97平挂万，中介建议我降价50万…
这位房主是80后，房子位于仙林湖的金地湖城艺境，97平挂价万。据他介绍，中介告诉他降价50万才有可能卖出，但是他不愿意降价，直言：未来肯定还是看涨。
对于为何不愿意降价，他表示自己小区的位置非常好，相比现在仙林湖新房来说，区位优势突出。因此，他觉得价格值得看高。
据了解，他现在和家人住在青龙地铁小镇的阳光城文澜府，用他的话说，当时板块热度非常高，奔着投资的想法去的，但是最终还是回归了居住属性。为了孩子上学，决定住在这里，卖掉仙林湖。
2、鼓楼学区房业主：想卖掉大校场次新房，重回鼓楼
这位房主目前住在鼓楼的学区房里，孩子刚上一年级，现在想要卖掉南部新城复地宴南都1套平的房子，挂牌总价万，单价约5.5万元/㎡。
据他介绍，复地宴南都的这套房子是年买的，当时的房贷利率也比较高，而且离鼓楼也有点远，所以综合考虑还是想卖掉，重新到鼓楼滨江去买新房或者次新房。
这一年也有不少人来看房，但是报价低于预期三四十万，最终没能卖出。他表示今年已经不抱希望，希望等到市场好转的时候，成功卖出实现置换。
3、江北业主：去年有人万全款买，我犹豫没卖…
这位房主在去年的时候就曾告诉我，她在卖房，但是最近我咨询得知，房子已经没有挂了。
她的房子位于江北高新招商兰溪谷，1套89平的三房，挂牌价万。据她介绍，去年有人全款万要买，当时犹豫卖不卖，最终错过。对于如果再卖，她直言：今年价格肯定要降不少了。
据了解，她也是手握多套房，对市场也有较多研究。对于现在急于卖房的人，她直言：要么是资金困难，要么是急于置换，否则这个点抛，确实吃亏。
4、句容业主：89平挂牌94万，价格还能谈，想尽快买南京
这是一位90后的小伙子，想要卖掉句容市天玺华府1套89平的精装房，挂牌价94万。据他介绍，这套房子是父母买给他的，就位于地铁S6号线句容站旁，周边交通、教育、商业、医疗配套齐全。前两年装修好准备做婚房，因为工作在南京，所以一直未入住过。
“我在南京上班，肯定还是想在南京主城买房，想尽快卖掉”，他表示，目前这个价格还能再谈，只求快速卖出，我看到该小区目前挂牌均价约1.1万/㎡。（有意向可以联系：，
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