白癜风诚信医院 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/200316/7805823.html买房一直以来都是很多人这一辈子的奋斗目标，因此我国对于房子的需求量是非常大的，楼市也得以发展得越来越快，越来越好。二手房市场，一直都是房地产行业里非常重要的一个部分，毕竟对于大多数刚需族来说，想要买房，但是预算有限，因此会放低要求考虑买二手房，但是在中国的传统观念中，认为“买新不买旧”才是最重要的，所以也有很大一部分不支持购买二手房，实际上二手房虽“旧”，却有5个优势，新房比不了，可惜很多人都不清楚。1、交易流程很简单，不容易产生纠纷二手房交易的前提是这套房产必须是房产证在手的，没有房产证的房子是不支持转售、出租、贷款等活动的，因此在这一点看，购买二手房可以避免迟迟拿不到房产证的风险，在房产证一事上就减少了很多不必要的麻烦，所以在购买二手房时，购房者仔细检查好对方的土地和房屋的产权相关证书，确定好之后再签署合同，办理产权变更和过户即可。2、房屋的质量好不好，有没有问题，一目了然一般来说，大部分的二手房都是使用过好几年的，所以经历了好几年的使用之后，房子如果存在质量问题，应该是已经暴露出来了，所以在购买二手房时，房屋的质量好不好，有没有问题，其实是一目了然的。比如房子漏不漏水、地面有没有塌陷、墙面有没有裂缝等等。3、房内基本上没有污染源我们知道，新房装修完之后，最大的一个问题就是一些污染源，比如甲醛、苯等有*物质的超标，一旦人入住进去，对身体的伤害都是非常大的，所以新房基本都需要通风几个月甚至半年才能入住，即使通风好了，可能还有残留的甲醛，但二手房都是经历过几年的使用期了，所以室内的一些有*污染物质基本上都已经挥发得差不多了，所以相对来说，二手房在这方面更能够给人安全感一些。4、周边配套设施更齐全城市在不断发展，楼房也仍然在建设当中，一些热点城市也开始在打造新区，但相对来说，目前仍旧是老城区的配套设施更齐全，更完善，而二手房基本上都是位于老城区的，因此它周边的配套设施相对来说，要比一些新房更齐全，人流量也更大，更具有生活气息，比如可能会毗邻学校或商业街，周边的菜市场、医院、公交车站、商超、餐馆等生活设施都一应俱全。5、还价余地大最后一点也是最重要的就是价格问题，对于大部分买二手房的人来说，最关心的还是价格，毕竟预算有限才会购买二手房。我们都知道，购买新房，都是一房一价的，是没有任何砍价的余地的，但二手房则不同，可能与卖家进行协商沟通，尤其是遇到那些急需用钱，需要赶快转手房子变现的卖家，主动降价的空间是非常大的，如果能够还价成功，可能还能省个好几万块。以上就是二手房所具备的5大优势，对此你们怎么看？如果是你，你会买二手房吗？（本文由生活百科学堂原创，欢迎
转载请注明：http://www.abachildren.com/jbzs/5772.html
联系电话：