仙林湖纯新盘要来了！
前不久，新城仙林湖G43规划出炉，板块再添19栋住宅，据悉项目团队已组建好，最快9月公开展厅。此外，虽然南京原本将于7月进行的第二批集中供地迟迟没有消息，但此前预公告显示，仙林湖还有2幅宅地预计上市！
新城G43地块进度如何？预计即将出让的新地块又在哪里？一起来看看血拼哥的实探吧。
01新城G43动作迅速！
根据血拼哥此前实探，在5月的土拍中被新城拿下的G43地块进展迅速。项目将由新城、路劲、联发联合开发，最快四季度上市。
乘坐5号线到底站经天路，距新城G43项目约1.2公里，其中地铁4号线仙林湖站也在两公里左右，所以未来交通非常之便利。
项目施工地已经有不少工程机械已经入场，一排挖机准备就绪，可谓气势十足！
远处一台挖掘机已经开始平整土地。一些工人正在现场施工。地块周围已经建起隔断，目前尚处于准备阶段，还未建起项目大门。
血拼哥看到地块后侧是一处小山坡，目前周围都被绿网覆盖，防止雨季出现滑落。
根据规划，地块共打造12栋8-11层的小高层跟7栋17-20层的高层产品，未来毛坯房限价元/㎡，同时这也是仙林湖的第一幅双限地块，项目全装修价格预计元/㎡，未来加上精装包，均价预计将达到3.8万/㎡左右（仅为血拼哥预估，最终以开发商消息为准）。
从效果图看，项目凭山势的高低、巧妙地让建筑设计与自然山体、景观自然结合。大面积玻璃幕墙也更具现代风！
幅预上市地块曝光
虽然南京第二次集中供应土拍推迟，但根据此前的预公告，仙林湖预计将有2幅地块待拍（最终以挂牌信息为准）。
根据血拼哥的实探，山坡后方则正是二次土拍预计将出让的元化路以东、广志路以北住宅地块，该幅地块东至光启路，南至广志路，西至元化路，北至规划道路，用地总面积为7.56公顷。
马路对面就是已经建成的仙林实验幼儿园。
与地块一街之隔的是融信世纪东方，周边居住氛围较好，且地块东侧规划有总建筑面积6万平的仙林湖社区服务中心，开发条件十分成熟。
另一幅仙林湖东侧地块北至纬地路、南至仙林大道，规划用地性质商住、商办、住宅，总面积共18.9公顷。
血拼哥现场实探发现，地块十分平整，被灌木和绿草覆盖。地块前的道路也十分宽阔，路口目前被隔断开，暂时无法通车。
且该地块紧邻仙林湖站、万达茂以及仙林湖公园。地块周边交通、商业、产业配套已经成熟，是板块内少有的优质涉宅地块。未来规划地铁2号线、S5号线也将在此交汇，所以区位条件非常优越。
该地块面积非常大，相信土拍后将给仙林湖板块带来不小的震荡。商业、办公、住宅等多元业态齐聚，将成为区域内产城融合代表。
除了交通和商业的完善，仙林湖板块医疗和教育资源十分丰富。医院仙林分院，医院仙林分院在建，预计今年就可以投入运营。
教育方面，区域内多所知名高校，如南京大学、南京中医药大学等，人文环境没得说！并且金陵小学仙林湖分校、金陵中学仙林分校等著名学校都分布在附近。
目前板块内二手房单价也达到了3.5-4.5万/㎡左右，成交单价破4万的更比比皆是。
板块内在售的新房项目水沐雍容府和半山云邸也已经进入清盘阶段，区域内将进入到短暂的房荒。
一直以来，伴随刚需盘的收官，仙林湖板块小户型越来越少，大户型的改善房源悄然占领了板块的主流市场。
从一片荒芜变为配套成熟的宜居板块，仙林湖走了很长的路。在土拍的火热状态下，仙林湖板块的新房价格还将有所突破，那么这几幅地块你更加看好谁呢？最后谁将成为最抢手的新盘呢？不妨拭目以待！
来源：搜狐焦点南京
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