随着年地铁机场线的正式通车，以及近两年南京房价的不断走高，禄口新城成为了南京刚需一族置业安家的新选择。尽管区域的交通配套在年得到了补足，但当时景枫 里 外 城、翠 屏 城 等 楼 盘-元/平米的售价还是南京楼市的价格洼地。
不过，机场线正式运营通车后，禄口新城的房价也迎来一轮上调，禄口的新房也“破万”了。据南京网上房地产显示，年11月招商依云郡首开毛坯均价即为元/平米，捅破区域房价天花板。一个月后朗诗青春街区首开的房价也超过万元，为元/平米。包括区域内老盘翠屏城的新房销许均价也达到元/平米。至此，禄口新房价格开始全面破万。
到了年底，南京市规划局公示了禄口新城中心区南部规划，这里将被打造成禄口新城集商务研发、产业物流、居住配套于一体的临空综合功能片区。年6月，新城保利天地首开销许均价为元/平米，创下区域房价新高，而同一时间内朗诗青春街区、翠屏城、招商依云郡的新房价格还是在-元/平米。
年“双限”后的首场土拍上，禄口总共推出了编号为 G02、G03、G04和G06的四幅住宅地块，最终，四幅地块均达到最高限价。其中，朗诗青春街区和招商依云郡附近的G02、G04地块分别被中骏和恒大竞得，成交楼面价为元/平米和元/平米。当时区域的新房售价，也不过元/平米左右。
现在的禄口，也存在住宅新房供应不足的情况。区域内蓝天星港花园在售少量精装房源，面积85平米、平米，均价1元/平米。其余仅有中骏六号街区和中骏融信雍景台在售公寓产品。其中，5月11日，中骏融信雍景台领取的精装公寓销许均价已经达到元/平米。不过，未来还将有中海云禄花园、恒大林溪郡两家纯新盘面市。但是，据统计显示，招商依云郡二手房源5月参考均价为元/平米，朗诗青春街区也有元/平米，在禄口板块内也存在一定的房价“倒挂”现象。
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