本文转自：烟台日报
市民可在个金融网点就近办理不动产登记抵押业务，在余家开发企业就近办理预告登记，在不动产登记大厅只需要对接一个窗口，与一人互动，提交一套材料，一个小时即可完成全流程服务；市民不必奔波于不同窗口开证明，手机上就能完成预约、操作和领证；即便在不同区市、不同城市和省份异地办理，也可通过“通办”窗口轻松办结。而伴随着“交房即办证”和化解“办证难”的持续推进，多个曾因各类梗阻无法办证的小区，如今都已领到了鲜红的不动产权证书……
年，是我市不动产登记锐意改革、全面提速的元年。三年为期，一场刀刃向内、不破不立的攻坚战，如今已经硕果累累。着眼营商环境优化和市民办理业务体验的持续提升，市自然资源和规划局在不动产登记的办事效能、办理途径、办结速度等方面，流程全面打通，效率不断提升，更实现了窗口、市民、企业、银行及各相关机构的多赢，为不动产登记业务持续优化，提供了格外鲜活的“烟台范本”。
效能之变：昔日排着长队“反复跑”，如今就近办结“不用跑”
过去几年，由于不动产登记窗口众多、环节错综、流程复杂，房子“过户”，有如“过关”。尤其在业务旺季，芝罘区不动产登记中心外，从华茂街一直排到西南河路的长队，让等候格外煎熬，想要快速办结，不但要备好全套材料，还得托关系找熟人。低下的办事效率，让市民、企业倍感头疼，流程梗阻带来的大量争执和投诉，更让窗口疲于应对。
针对“脸难看、话难听、证难办”的死结，从年起我市不动产登记部门持续优化办事流程，压缩办结时间。“不管流程再塑有多困难，不管改革触动哪些部门的习惯和利益，能减省的环节必须减省，能合并的窗口必须合并，能承诺的事项必须承诺。”从推行改革之日，市自然资源和规划局“不破不立”的决心，从未动摇。
眼下，正值一年中二手房交易最为频繁的盛夏，然而走入各区不动产登记中心服务大厅，往日人头攒动的景象却早已消失不见，前来办理业务的市民在登记大厅涉税窗口，向窗口工作人员一次性提供所有登记和缴税资料后，后台工作人员同步完成审核、登记、缴税等流程，一个窗口就办理完成了所有事项。窗口工作人员核验市民身份和房产证后，立等可取，当场发证，全程仅需不到1个小时。
从“反复跑”，到“不用跑”，这是烟台不动产登记助力“无证明城市”格外接地气的“福利”。三年来，烟台市不动产登记机构积极参与“数字*府”和“无证明城市”建设，坚持以便民利企为导向，提升企业和群众的获得感和满意度。为进一步优化营商环境，市不动产登记中心全力打造“智平台、惠民生”的“智慧不动产”系统，陆续推出“互联网+不动产抵押登记”平台、“开发企业+不动产登记”平台和“公证+不动产登记”联办平台等，实现掌上办、随时办、全城办和银行办、公证处办、售楼处办等。以占到了全部登记业务近一半的抵押登记业务为例，抵押人无需提供权属证书，银行通过调用不动产登记数据核验，即可完成抵押登记的网上申请及电子证明的领取。今年，已通过金融平台累计办理业务32万笔，发放电子证明25万本，实现全程“无纸化、不见面”办理。
“不动产+金融”平台的持续升级，带来的是营商环境、市民、窗口的“多赢”：市民可办理抵押登记的银行网点，由年之前的个，增长到如今的个；每个网点元的接口收费，经协调开发单位，全部免费接入；同时，金融平台由2.0版本升至3.0版本后，实现了“推送即受理”，不再由窗口工作人员手动接入，而是自动推送后在1小时内必须完成，此举不但减少了人工操作带来的时间损耗和灰色空间，更极大地降低了银行信贷人员因业务延期所产生的各类风险，使得整个业务链条更加高效、严谨。
不仅如此，目前市中心区还实现了“公积金商业组合贷+不动产抵押登记”一链办理，由受托银行一次性收齐住房公积金贷款、商业贷款申请和不动产抵押贷款申请材料，申请人只跑一个机构就能完成，切实解决了群众多次跑腿、反复提交材料的问题。
网办之变：昔日一堆材料多窗办理，如今一份材料网上办结
房子过户难，曾是市民难以忘怀的“堵点”。
“年，我在芝罘区过户一套二手房，先去档案馆查档、开具家庭住房证明，然后到楼下复印好几套资料，填了一张又一张表，楼上楼下办税、办证窗口要跑好几趟。”回想起6年前办理过户时的闹心，市民郭颖记忆犹新，“好不容易到了办理贷款这一关，又只能等着银行通知，中间房主打电话催了多次，等了快一周才办下来，中间请了好几回假，别提有多糟心了。”
一份小小的无房证明，要专程请假、专门地点才能打印。如今，这样的“堵心”早成往事。在莱山区初家街道办事处，市民刁迎德在新设的不动产登记自助查询一体机上打印无房证明。核验身份证后，仅轻击屏幕几下，一份加盖了电子印章的证明就从机器里“吐”了出来。“以前开具证明都要去不动产登记中心大厅排队，现在不用跑腿，带着身份证就能来办，顺路还能去街道办其他事情，太方便了！”刁迎德说。
除去就近到街道办理，我市还通过开通
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