来源：金融界网站金融界网站讯年1月24日，贝壳找房发布《城市居住报告》，聚焦租房和二手房交易人群，盘点分析了北京、上海、深圳、南京、武汉、长沙、重庆、成都、合肥等9大房产交易城市现状。报告发现，过去一年北京二手房交易量全国第一，主流交易价格区间在-万，全国最高。并且一线的高房价，让奔赴新一线城市成为趋势，二线城市购房年龄比一线城市早五年。随着人口流动越来越频繁，跨城市购房人群越来越多，不过，大部分人仍然遵循就近原则，选择离自己家乡并不遥远的城市。另外，调查显示女性经济更加独立，且更难接受租房结婚。而对于租客来说，全国租客普遍比较漂泊，租期多为3个月-1年，且除少数城市外，合租率均过半。 租金压力大，合租成主流租房往往是城漂们的第一站，也是反映人口流动趋势的晴雨表。报告发现对于租赁市场，上海的租客压力山大，租金方式主要以年付为主，将近75％。而深圳之所以租金月付居多，主要是因为租客的流动相对频繁。根据此前的调查，深圳租房人群的平均换租周期为9个月，而大多数长租公寓的换租周期更短。其他城市则多为季付。在整租还是合租的问题上，显然梦想很丰满，现实很骨感。《报告》调研数据发现，约66％的男性与70％的女性愿意选择合租，但实际上，9大城市中，只有重庆的整租率超过一半，达到53.6％。租金压力令大多数人只能合租的原因。从房租收入比可以反映出房租负担大小。房租收入比越高，表明房租负担越大。对比来看，北京、深圳均超过20％，其次是南京、上海、武汉。通勤距离是所有租客首要考虑的因素，而不同年龄段的人租房时对其他因素的考量则不尽相同。其中，刚踏入社会的95后对租金最敏感，80后则
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