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说起股市里的“*金坑”
大家都知道是阶段性的底部、是拐点。
但楼市里的“*金坑”是什么却见仁见智。
中山东路。东论资料图
宁波8月份二手房价环比由涨转跌为近18个月来首次下跌据国家统计局9月15日发布的8月份全国70个大中城市房价数据显示，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降。
其中，宁波8月二手房销售价格环比下降0.1%，为近18个月来的首次下跌；新房销售价格环比上涨0.3%，涨幅较前一个月缩小0.1个百分点，创下今年以来的 月涨幅。
据宁波市房产市场管理中心发布的数据，今年8月宁波全市商品住宅成交套，环比下降4.1%，其中市六区成交套，环比下降9.2%，同比下降44.5%；全市二手住宅成交套，环比下降8.4%，其中市六区成交套，环比下降12.3%，同比下降66.4%。
据了解，这是今年4月以来，宁波市区二手房成交量的“五连跌”。
对此，东论网友
中年大叔87判断，今年会是刚需买房的*金坑，
一起来看看他怎么说↓↓↓
中秋小聚，房子自然是绕不开的话题。
亲戚儿子适婚年纪，想买，怕跌更怕涨，无比纠结。
我说根本不用纠结，你们在宁波一套房都还没有，今年不买还等什么？无论是买新房还是二手房，现在都有杀价空间。
以史为鉴，好城市的房价长期肯定是震荡上行的。都拿日本楼市崩盘说事，但今天去看看东京的房价是多少，是普通人可以轻轻松松买得起的吗？又比如香港楼市都暴跌过几轮了，现在呢？纽约、伦敦、首尔、孟买……全球核心城市的房价哪个不是飞飞飞。
一个很现实的问题：你爷爷奶奶在农村站稳脚，你爸妈才能进县城。你爸妈在县城站稳脚，你才能进省城。你在省城站稳脚，你儿子才能去北上广……普通人的升级过程就是这样。普通人买房，其实在哪个年代都不是太容易的事。
我跟她说，家庭收入5-10年能全款就上车吧，别觉得炒股买基能跑赢通胀，过五年回头看今年也许是*金坑。
东论网友
周周/图该网友的判断引发大家一轮激烈讨论，
有人认为房价上涨预期变了，一切逻辑都变
也有人认为能慢慢涨就是调控有效
……
宁波楼市接下来会怎么走，
来看看大家怎么说↓↓↓
zjnbycq：宁波手房突破10万套了。还有大量二年限售的次新房快到期了等待上市。明年等着瞧。fzdpk：买涨不买跌，如果上涨预期改变，那一切逻辑都变了，宁波现在买得起房子但没房的有吗？买房的都是投资客了，手里都是有房的，那就是看预期了……一旦群体预期改变……当然无论什么时候都不可能人人买得起房子。宁波精固wechat：房价涨跌很大因素是预期，真正刚需和改善的占比不大，火爆的主要是投资客，预期下降，投资客就少了。hyq4567890：不急着住还是等等吧，宁波的房价大跌不可能，三四百万的房子一年跌个十几万可能性还是很大的。噼里啪啦：二手房不好说。新房肯定不会跌的，能慢慢涨就是调控有效了。宁波小歪：也要看下国际环境，房子再涨上去的话我个人认为可能性不大，不能以20年前的经验推导后面二十年的。另外房子虽然都在宁波，不同小区，不同楼层啥的差的太多了，不光涨得多不多，还包括好不好出手。别说现在，就算一年前最火的时候，有些房子也是没人要的。鱼做的云：买方决定市场价格，大涨大跌都是有可能的。会不会大跌主要看急不急着用钱，当买方需求下降，卖方急需用钱的就会想尽一切办法抛售，从而带动大规模跌价。现在家门口的中介也关了好几家了，我的一套房子挂中介也少有人看房。说句真心话现在买房 再等等，跌已经是必然的趋势了。拔刀斩：买房最重要看地段，你买到宁波大市郊区，还有奉化、杭州湾、象山、宁海…这些地方那就凉拌了。niaon猪：有钱也不要全款买房，贷个30年让，万一开放商跑路可以让银行帮你承担风险。wendyhdd：现在应该当机立断，房子大跌是不可能的，跌？那么银行就要倒闭了！千寻2：刚需就应该及时出手，反正要住的何不早买早享受。其实，有人想要抄底，就有人想要逃顶，可惜能够 蒙上顶和底的人却寥寥无几。本文不构成相关投资建议
关于刚需买房今年适合上车吗
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来源：东方飞行鱼猜你想看路过鄞州某村被强收10元“过路费”？！宁波男子气愤：收费依据呢？
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