9月26日，北京链家宣布，将对其中介费的收取标准和收费模式进行调整。据悉，这是继今年4月住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》后，首个响应政策的中介机构。此次调整将有利于降低二手房交易的成本和摩擦，提高市场流通和效率。
具体来看，北京链家的调整包括两个方面：一是将中介费率从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，降低了0.7%；二是将收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。北京链家表示，这一调整是在服务内容不减少的基础上进行的，并将于三周内在所有门店公示新的收费方式和标准，供市民监督。
那么，这一调整对于二手房买卖双方来说，意味着什么呢？记者以市民张先生为例算了笔账。假设张先生要出售一套总成交价为万元的二手房。按照之前的收费标准，张先生不需要支付任何中介费；按照调整后的收费标准，张先生需要支付6万元的中介费。这看似增加了张先生的负担，但实际上也有利于他更快地出售房屋。因为按照之前的收费标准，购房者需要支付16.2万元的中介费，这无疑增加了购房者的购房成本和压力，也可能影响他们的购买意愿和决策。而按照调整后的收费标准，购房者只需要支付6万元的中介费，相比之前节省了10.2万元。这样一来，购房者更容易接受和承担中介费，也更有动力和信心购买二手房。因此，对于张先生来说，虽然需要支付一部分中介费，但也可能获得更多的潜在买家和更快的成交速度。
业内人士认为，北京链家此次下调中介费率并采用“双边收费”的举措，是对住建部、市场监管总局意见的积极回应和落实。该意见提出了规范房地产经纪服务的六个方面的要求，其中之一就是要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，并鼓励由交易双方共同承担经纪服务费用。该意见指出，这样做有利于促进经纪机构提高服务质量和效率，增强服务的公平性和透明度，减少交易双方的不必要纠纷和投诉，维护市场秩序和消费者权益。
北京链家的调整也得到了市场和消费者的认可和支持。一些其他中介机构表示，将密切
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