数据显示年全国平均房价上涨10.7%，年房价上涨6.5%，也就是说从数据来看的话中国的房价在政策调控下其实并没有出现下跌，这让一直都期待着房价下跌的购房者很失望。当然也不是没有好消息，毕竟政策调控也的确让房价上涨的幅度成功收窄，所以后期只要能继续出台更多调控政策的话，那么接下里的时间里中国的房价肯定会出现下跌，所以对于未来房价下跌笔者一直都保持乐观的态度，长期来看购房者买房的难度只会逐渐降低。特别是一旦这2个购房者念念不忘的政策出台之后，市场上的房价有可能会出现30%的下跌幅度！受疫情影响，我国房地产市场有所降温，但根据国家统计局最新的数据，5月份全国70个城市的房价，再次出现了明显的上涨趋势，那么五年后的中国房会怎样？未来房价有可能大幅度下跌吗？下文就来带大家了解一下。其实现在市场上已经有限制二手房交易的政策了，限售政策就是这么一个政策，目前大部分城市的限售政策都是在取得房产证之后三年内不准交易，这对于炒房者来说已经是一个很严重的限制了，但还不够。根据数据显示，目前中国城镇家庭住房拥有率已经达到96%，户均拥有1.5套住房，也就是说中国还有很多人在拥有自住房之后依旧会选择买房。这主要是因为现在大部分购房者依旧存有“买房赚钱”的心思，比如这几天多个城市出现购房者排队买房的现象，其实就是因为这些楼盘的房价低于周边二手房价格，在买到就是赚到的心理下，一大批没有居住需求的购房者也来凑热闹。如果出台政策延长二手房的交易期限，购房者拿到房子后20年不能出售，到时候还会有购房者敢凑热闹吗？有专家表示，从住房需求来看，中国有着14亿人口，随着经济的发展和城市化的进行，住房在未来很长一段时间里，都会是刚性的需求。而从楼市政策来看，近年来各地一种坚持“房住不炒”的理念，防止了房价的大起大落。此外，房地产行业是中国经济的重要支柱，根据年上半年的数据，中国房地产业GDP达到亿元，占全国GDP的6.9%，房价如果过度下跌，不利于中国经济的增长。从这几方面可以得出结论，五年后的中国房价很难会大幅度下跌。长期来看，在楼市供过于求的大背景下中国房价肯定会出现下跌，但如果依靠市场自然的调节，房价下跌的速度实在是太慢了，大多数购房者都不能等到那个时候再买房。所以这就需要政策的帮助，用政策加速房价下跌，如果上面这2个购房者最期待的政策出台的话，那么房价有可能大概率下跌，至于为什么房价是下跌30%。这主要是因为开发商能接受的最大幅度就是这么多，一旦超过这个幅度，市场上就会出现大量破产开发商，到时候烂尾项目就会增加，交完首付的购房者就会有巨大风险。
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