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楼市或迎来抛售潮,未来房价会继续下跌

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文:咕哒

进入7月,楼市仍处于不断推出宽松政策的节奏中。近日,又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。7月15日开始,唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政:“一人购房全家帮”。

政策规定,凡是在唐山市内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。

对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。与此同时,唐山这个房价涨幅一度领涨全国的城市,因“房价跌入谷底”登上热搜。目前房地产行业分化严重,一线城市严格限涨,二三线和低线城市严控“限跌”,背后反映的是城市间迥异的供需态势。

在进入年后,房地产市场呈现“量价齐跌”的趋势:全国平均房价从去年一季度的1.12万元的顶峰,跌到今年5月份,全国平均房价元/平方米,降幅12%,并且有一些头部房企,销售额几乎全部呈现负增长。除了新建商品房市场的调整外,二手房市场也出现了“抛售潮”。

公开资料显示,目前有11个中心城市,挂牌二手房超过10万套。可见,拥有多个套房的人一定非常后悔。其实此前不少专家名人都曾建议抛售多余的房产,其中民营企业家曹德旺曾多次对楼市不看好,并坚持认为房子是用来住的,以后房子卖不掉也租不出去,还要交管理费,所以他的建议是尽早卖掉多余房子。

当初他的这番话也引起了很多人的


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