北京市中科医院好不好 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/170125/5212076.html乐居买房讯（编辑姜姜）日前，央行的一则公告，震动了整个房地产圈，余波仍在蔓延！自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。距离10月8日，还有26天！LPR新政即将全面执行，基准利率、利率上浮等说法成为历史，随之而来的是LRP+基点。新政的实施将掀起怎样的风波呢？自新政出台以来，各大城市都在摸着石头过河，部分银行已经率先试水。看点01已确认！合肥2家银行执行新政关于银行基准利率和即将执行的LPR利率新政，今天乐居数据中心摸底合肥16家银行，并探得最新消息：已确认！招商银行，已挂钩LPR新政！徽商银行，已挂钩LPR新政！1、招商银行，新政已执行招商银行工作人员表示，LPR新政已经实行，现在办理的都是按照新的房贷政策来的，10月8日正式实施。目前首套房上浮20%，二套房上浮30%，跟之前房贷利率是一样的。挂钩LPR对于来办理贷款的买房人来说，影响不大，准备的材料和按揭手续跟之前也是一样的。具体变化要等10月8日，放款后月还款会随着当时的LPR和基点变动。2、徽商银行，新政已执行同样，徽商银行的工作人员表示，目前已经收到上级通知，9月份办理的房贷业务将与LPR新政挂钩。与之前房贷政策相比，利率暂时没有变化，可能会比之前高一点，利率猛涨的可能性不大，具体还是要以后期出台的文件为准。3、多家银行，正在等通知此外，除了暂停房贷业务的3家银行，剩余11家银行表示在等待通知。建设银行表示，现在还是按照之前的政策办理房贷业务，没有接到新的通知。中国银行、工商银行表示，没有接到新通知，以通知为准，目前房贷利率没有变化。交通银行表示，虽然LPR的利率为4.85%，较基准利率下降5个点，但存量按揭贷款，将继续按照基准利率执行。新办贷款的客户，具体消息或等10月1日之后通知。农业银行表示，依旧执行原来的政策，政策细则还没有收到。浦发银行表示，要等10月8日执行。目前不好说，政策还没有下来。4、合肥高于房贷利率规定的下限说到这里，小部分人困惑了，LPR到底是什么？能不能通俗一点。LPR是什么？LPR是动态的，每月20日重新报价计算。与原先的基准利率相比，LPR更加市场化，每个月都会调整，可能下降，也可能上升。年8月20日贷款市场报价利率(LPR)5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。新政规定房贷利率下限央行给房贷利率定下限：首套房的贷款利率不能低于相应期限的LPR，二套不得低于相应LPR+60个基点。按照最新的LPR4.85%来计算，也就是，首套房利率不得低于4.85%，二套房利率不得低于5.45%。从合肥房贷利率的实际情况来看，远远高于新政规定的利率下限。看点02最新摸底！合肥16家银行信贷政策盘点正如中国人民银行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上透露，新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。从今天的摸底来看，合肥房贷利率下调的可能性不大。整体来看，首套房基本利率上浮20%，3家银行上浮25%；二套房利率上浮20-30%之间。多数银行表示，额度紧张，放款时间无法确定。1、利率下调的可能性小从信贷新规来看，与此前基准利率4.9%相比，最新的LPR有所下调。若基点不出现大增加的话，合肥房贷利率或将出现下调的可能。为此，我特意咨询各家银行对利率调整的看法。民生银行表示，按照国家调控政策来看，目前不会下调。建设银行表示，目前政策就是这样，没有接到通知。中国银行则明确表示，下调是不可能的。浦发银行表示，这个不好说，政策还没有下来。2、3家银行暂停房贷业务华夏银行和民生银行表示，部分支行暂停房贷业务，光大银行也表示合肥支行暂时不做房贷业务。华夏银行表示，基本上所有支行都不做房贷业务。因为没有额度，加上存量单积压的比较多，贷款额度紧张，目前停止新房、二手房房贷业务。光大银行表示，有十几亿款总行还没放下来，就算接了单短时间内也放不了款。民生银行表示，部分支行不做房贷业务，部分支行一直受理房贷业务，购房者可向对应楼盘的置业顾问咨询是否可以在我行进行贷款。3、二手房业务择优接单由于额度问题，合肥二手房爆发“停贷潮”，引发各界
转载请注明：http://www.abachildren.com/xgyy/6666.html
联系电话：