最近武汉什么话题最火？那当然要算得上是学区房了。
5月13日，武汉市终于发布了《市教育局关于做好年义务教育阶段新生入学招生工作的通知》，这里面涉及到招生的重大调整，民办学校的招生方式发生大变。
从*策发布到今天，已经有不少居民自发去了解学区*策，并反应相关问题。
本篇文章，我们就武汉学区调整，一起梳理一下这个过程即将产生的难题。
从本次武汉学区新*背后调整的底层逻辑，分析洗牌后重塑的武汉教育格局。
如果你决定未来在武汉念书，或者准备置换一套带有学区概念的房产，未来买什么样的“学区房”安全度更高？
#教育新*核心#
我们先来重新温习这次武汉教育新*的重点内容：
首先，我们把这次新*的*策分为两个层面
一、公办学校招生
主要*策：义务教育阶段公办学校，划片对口免试就近
二、民办学校招生
主要*策：民办学校报名数大于招生计划数，采取电脑派位方式招生
需要划重点的是：
坚持不得采用考试或者任何变相形式的知识性考试方式选拔生源；不得通过举办相关培训班或与社会其他教育机构进行合作，提前选拔学生；不得以各类竞赛、考试证书、荣誉证书或学习等级等作为招生入学依据或参考。
意思是，掐尖择优的念头就断了，所有的民办牛校入学，均以摇号为准，全凭天意。
说到这里，相信很多人都明白了，这里强调的是教育资源分配的公平，有着很重要的“破局”意义。
而在武汉过去以民办为主体的优质学校，纯民办与公参民依靠掐尖获取的高质量生源，以及长时间的优质师资力量投入，达成的长久“成绩垄断”。
这一局面未来或要改写：
首原来公参民的学校是部分自主招生，部分摇号，现在全部是本区摇号，不跨区，优质的资源向所有学生放开，民办竞争空前激烈。
并且，不断有公参民学校传出 师资正在回流公办学校，师资力量不断得到巩固。
公办崛起，已经是板上钉钉。即使当下给学区房降温是大趋势，但武汉的新*，摇号的不确定性，已经让很多家长们不得不未雨绸缪，提前布局公办优质学校。
#未来值得看好的公办学校#
这个过程里，其实就有看似简单两个问题，对于不是教育系统工作的普通家庭们，尤其是新武汉人，更是对这些信息两眼一抹黑，所以我们先来解决这些问题。
1）
武汉所谓的民办牛校到底是哪些？
公参民系列
江岸区：七一华源、六中上智、二中广雅
江汉区：一初慧泉
硚口区：十一崇初
汉阳区：三寄宿
武昌区：武珞珞实验、华一寄宿学校
青山区：武钢实验
纯民办系列（仅为部分展示）
外校美加、武外英中、杨春湖实验、武汉澳洲国际学校、三牛中美学校
光谷为明实验学校、枫叶学校、光谷（国际）外国语学校、华一光谷分校
这些民办基本包揽了武汉成绩 的十大名校，换句话说，要想自己的孩子在竞争中不掉队，去这些学校是标配，公办的 一批学校也只能跻身全市初中的第二梯队。
另外，还有一部分教学质量过硬、成绩亮眼的公办，其实也与大多数人无关，同济附中、华农附中、华科附中、武大附中等，都是安排学校职工子弟直升，每年就读人数也相对较少，人均的教育资源获取更加充足。
这里还需要注意的是，纯民办学校的学费已足以拦下一批家庭，如外校美加3年18万、武外英中3年25.74万、杨春湖实验3年9.48万、华一光谷分校3年18万、光谷外国语学校3年27万、武汉为明实验3年17.16万.....
说到底，这不是优质资源不够，而是优质资源都有门槛，也是在筛选着家庭，公参民牛校成绩有保障、收费也相对平价，自然就成了上学的优先级。
新*出台后，民办各个公参民的民办牛校全部摇号，按照 的流程，民办摇号未中，可回对口公办学校入学，公办作为对口就可上的重要性显现。
有了“保底”的意义加持，公办优质学校的含金量被空前放大。
所以，哪些公办牛校将是未来一段时间内重点
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